Bán đất nền dự án tại Quận 11

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán đất nền dự án tại Quận 11. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 11

0 bất động sản
Danh sách tin rao
Sắp xếp theo:
Có 0 bất động sản. Rất tiếc! Không có kết quả nào phù hợp với tìm kiếm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất nền dự án tại Hồ Chí Minh

Những điều cần chú ý khi mua đất nền dự án tại Quận 11

  • Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…


  • Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.


  • Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….


  • Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…


  • Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.


  • Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.


  • Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...

Thông tin khu vực quận Quận 11


Được thành lập từ năm 1969, Quận 11 nổi tiếng với khu du lịch Đầm Sen cùng với rất nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, thị trường mua bán bất động sản Quận 10 vô cùng sôi nổi.


  • Tổng quan địa lý Quận 11


Quận 11 có tổng diện tích 5 km2 với mật độ dân số trung bình 66.057 người/km2. Phía bắc giáp với quận Tân Bình, phía đông giáp Quận 10 (ngăn cách bởi đường Lý Thường Kiệt), phía Tây Bắc và Tây Nam giáp quận Tân Phú, Quận 6 (ngăn cách bởi đường Hùng Vương).


Quận được chia thành 16 phường được đánh số theo thứ tự: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.


  • Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 11


Nhắc tới Quận 11, nổi tiếng nhất là phải kể đến Công viên văn hóa Đầm Sen với diện tích lên tới 50 héc-ta, trong đó hồ nước chiếm 20%, còn lại là diện tích cây xanh, trồng hoa và các công trình kiến trúc thắng cảnh.

Ngoài công viên văn hóa Đầm Sen, Quận 11 còn nổi tiếng với các ngôi chùa kiến trúc cổ kính như: chùa Khánh Vân, chùa Giác Viên, chùa Vạn Phước, chùa Phụng Sơn, chùa Khánh Vân,...


  • Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt Quận 11


Tính đến thời điểm hiện tại, cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội của cư dân Quận 11 đã được phát triển lên mức cao nhất: xi măng hóa toàn bộ các đường hẻm trong địa bàn của quận, mở rộng thêm nhiều tuyến đường lớn trên địa bàn (Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Lê Đại Hành,...) cùng với sự xuất hiện của nhiều công trình hạ tầng công cộng phục vụ cuộc sống của người dân tại đây như trường học, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, các khu dân cư mới,...Từ đó góp phần thay đổi diện mạo của Quận 11 cho khang trang hơn, sạch đẹp hơn, thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống vật chất,...


Không chỉ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội, cơ sở vật chất của các hoạt động thể dục - thể thao, văn hóa - du lịch cũng được đầu tư phát triển mới, tạo môi trường sinh hoạt văn hóa lành mạnh cho nhân dân. Đặc biệt với sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ là nơi tổ chức hàng loạt các sự kiện thể thao của thành phố, bộ mặt của Quận 11 đã có sự tiến bộ nhất định, từ đó nâng giá trị của thị trường bất động sản Quận 11 lên đẳng cấp mới.


Cùng điểm qua một số hệ thống công trình tiện ích công cộng tại Quận 11:


Trường học: 22 trường tiểu học, 10 trường trung học cơ sở và 3 trường trung học phổ thông.

...Xem thêm

Tìm mua đất nền dự án tại Quận 11 trên Dothi.net nhanh nhất, tiện lợi nhất

Mua bán đất nền dự án giá rẻ tại Quận 11 là một cơ hội đầu tư tốt. Việc mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án,đất nền phân lô, đất liền kề dự án, đất nền biệt thự... tại Quận 11 hứa hẹn khả năng sinh lời cao cho những ai biết nắm bắt cơ hội. Dothi.net luôn cung cấp thông tin một cách đầy đủ,chính xác, được cập nhật liên tục sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm vững thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Quận 11. Chúc các bạn luôn biết nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời trong các dự án đất nền Quận 11.
nhận tin bđs qua email

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu