Bán nhà mặt tiền tại Quận 11

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán nhà mặt tiền tại Quận 11. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 11

624 bất động sản
Danh sách tin rao
Sắp xếp theo:

Những điều cần chú ý khi mua nhà mặt tiền tại Quận 11

  • Giai đoạn tìm hiểu thông tin nhà mặt tiền, mặt phố cần chú ý các yếu tố:

_ Về căn nhà: Vị trí, thiết kế, phong thủy, giá cả có phù hợp và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình không

_ Về môi trường xung quanh: An ninh trong khu dân cư, hàng xóm lân cận, tiện ích trong việc sinh hoạt có đảm bảo không: trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, không gian có trong lành hay ô nhiễm không

_ Cân nhắc cho tương lai: Nguồn tài chính có ổn định, đầu tư có khả năng sinh lời hay chuyển đổi không, môi trường sinh sống có phù hợp cho tương lai không.

  • Giai đoạn giao dịch mua bán nhà mặt tiền, nhà mặt phố cần tiến hành:

_ Kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân, của người mua - bán và các loại giấy tờ liên quan khác…

_ Tìm hiểu, xác thực thông tin về tài sản thực tế  so với giấy tờ, tình hình đất đai có tranh chấp với các đồng sở hữu hay hàng xóm liên kề không, có liên quan đến giao dịch khác hay chưa ( thế chấp, cầm cố, ủy quyền…)

_ Mua bán nhà mặt tiền hạn chế dùng hợp đồng viết tay. Nhà mặt tiền, mặt phố đã có giấy chứng nhận nên đến văn phòng công chứng và làm hợp đồng

_ Kiểm tra thông tin trên hợp đồng, phát hiện sai sót cần chỉnh sửa, bổ sung ngay

_ Đặt cọc, mua bán cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.

_ Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà mặt tiền vì có thể bị vô hiệu hóa.

_ Ngay sau khi ký hợp đồng, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế nộp thuế để tránh bị phạt do nộp chậm ( thỏa thuận bên nộp ngay trong hợp đồng giao dịch)

Thông tin khu vực quận Quận 11


Được thành lập từ năm 1969, Quận 11 nổi tiếng với khu du lịch Đầm Sen cùng với rất nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, thị trường mua bán bất động sản Quận 10 vô cùng sôi nổi.


  • Tổng quan địa lý Quận 11


Quận 11 có tổng diện tích 5 km2 với mật độ dân số trung bình 66.057 người/km2. Phía bắc giáp với quận Tân Bình, phía đông giáp Quận 10 (ngăn cách bởi đường Lý Thường Kiệt), phía Tây Bắc và Tây Nam giáp quận Tân Phú, Quận 6 (ngăn cách bởi đường Hùng Vương).


Quận được chia thành 16 phường được đánh số theo thứ tự: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.


  • Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 11


Nhắc tới Quận 11, nổi tiếng nhất là phải kể đến Công viên văn hóa Đầm Sen với diện tích lên tới 50 héc-ta, trong đó hồ nước chiếm 20%, còn lại là diện tích cây xanh, trồng hoa và các công trình kiến trúc thắng cảnh.

Ngoài công viên văn hóa Đầm Sen, Quận 11 còn nổi tiếng với các ngôi chùa kiến trúc cổ kính như: chùa Khánh Vân, chùa Giác Viên, chùa Vạn Phước, chùa Phụng Sơn, chùa Khánh Vân,...


  • Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt Quận 11


Tính đến thời điểm hiện tại, cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội của cư dân Quận 11 đã được phát triển lên mức cao nhất: xi măng hóa toàn bộ các đường hẻm trong địa bàn của quận, mở rộng thêm nhiều tuyến đường lớn trên địa bàn (Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Lê Đại Hành,...) cùng với sự xuất hiện của nhiều công trình hạ tầng công cộng phục vụ cuộc sống của người dân tại đây như trường học, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, các khu dân cư mới,...Từ đó góp phần thay đổi diện mạo của Quận 11 cho khang trang hơn, sạch đẹp hơn, thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống vật chất,...


Không chỉ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội, cơ sở vật chất của các hoạt động thể dục - thể thao, văn hóa - du lịch cũng được đầu tư phát triển mới, tạo môi trường sinh hoạt văn hóa lành mạnh cho nhân dân. Đặc biệt với sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ là nơi tổ chức hàng loạt các sự kiện thể thao của thành phố, bộ mặt của Quận 11 đã có sự tiến bộ nhất định, từ đó nâng giá trị của thị trường bất động sản Quận 11 lên đẳng cấp mới.


Cùng điểm qua một số hệ thống công trình tiện ích công cộng tại Quận 11:


Trường học: 22 trường tiểu học, 10 trường trung học cơ sở và 3 trường trung học phổ thông.

...Xem thêm

Tìm mua nhà mặt tiền tại Quận 11 trên Dothi.net nhanh nhất, tiện lợi nhất

Bạn cần mua nhà nguyên căn mặt tiền giá tốt tại Quận 11 hay bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế độc đáo, có 2 mặt tiền... Tất cả nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt tiền tại Quận 11 sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, thông tin đầy đủ về diện tích căn nhà, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý.... Giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm nhà mặt phố tại Quận 11 cũng như giải quyết được băn khoăn mua ở đâu, giá bao nhiêu thì hợp lý cho phần đông khách hàng đang có nhu cầu mua bán, sang nhượng hay chuyển đổi căn nhà mặt phố tại Quận 11
nhận tin bđs qua email

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu