Bán nhà mặt tiền tại Quận 12

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán nhà mặt tiền tại Quận 12. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 12

304 bất động sản
Danh sách tin rao
Sắp xếp theo:

Những điều cần chú ý khi mua nhà mặt tiền tại Quận 12

  • Giai đoạn tìm hiểu thông tin nhà mặt tiền, mặt phố cần chú ý các yếu tố:

_ Về căn nhà: Vị trí, thiết kế, phong thủy, giá cả có phù hợp và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình không

_ Về môi trường xung quanh: An ninh trong khu dân cư, hàng xóm lân cận, tiện ích trong việc sinh hoạt có đảm bảo không: trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, không gian có trong lành hay ô nhiễm không

_ Cân nhắc cho tương lai: Nguồn tài chính có ổn định, đầu tư có khả năng sinh lời hay chuyển đổi không, môi trường sinh sống có phù hợp cho tương lai không.

  • Giai đoạn giao dịch mua bán nhà mặt tiền, nhà mặt phố cần tiến hành:

_ Kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân, của người mua - bán và các loại giấy tờ liên quan khác…

_ Tìm hiểu, xác thực thông tin về tài sản thực tế  so với giấy tờ, tình hình đất đai có tranh chấp với các đồng sở hữu hay hàng xóm liên kề không, có liên quan đến giao dịch khác hay chưa ( thế chấp, cầm cố, ủy quyền…)

_ Mua bán nhà mặt tiền hạn chế dùng hợp đồng viết tay. Nhà mặt tiền, mặt phố đã có giấy chứng nhận nên đến văn phòng công chứng và làm hợp đồng

_ Kiểm tra thông tin trên hợp đồng, phát hiện sai sót cần chỉnh sửa, bổ sung ngay

_ Đặt cọc, mua bán cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.

_ Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà mặt tiền vì có thể bị vô hiệu hóa.

_ Ngay sau khi ký hợp đồng, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế nộp thuế để tránh bị phạt do nộp chậm ( thỏa thuận bên nộp ngay trong hợp đồng giao dịch)

Thông tin khu vực quận Quận 12

Tọa lạc tại vị trí Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 12 nổi tiếng với nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng khi sở hữu không gian trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, Quận 12 còn là khu vực thu hút được lượng lớn các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh tính tới thời điểm hiện tại.


  • Tổng quan địa lý Quận 12


Quận 12 có diện tích 52.78 km2, mật độ dân số trung bình là 8.559 người/km2, nằm ở vị trí Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố, có một phần đường Quốc lộ 1A bao quanh, Quận 12 nối liền thành phố với các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ.

Phía Đông giáp Quận Thủ Đức, tỉnh Bình Dương và thị xã Thuận An

Phía Tây giáp Quận Bình Tân và Huyện Hóc Môn (Thành phố Hồ Chí Minh).

Phía Nam giáp Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Phú.

Phía Bắc giáp Huyện Hóc Môn.

Quận được chia thành 11 phường trực thuộc: Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành, Trung Mỹ Tây, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Thạnh Lộc, Tân Thới Nhất, Thạnh Xuân, Thới An.

  • Những địa danh nổi tiếng Quận 12

Là vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh, nhắc tới Quận 12, mọi người thường liên tưởng đến những cánh đồng cỏ xanh tít tắp, các khoảng không gian rộng và thoáng, cách xa khỏi sự xô bồ, guồng quay của cuộc sống hiện đại.

Bởi thế, cho nên Quận 12 nổi tiếng với các địa điểm tham quan du lịch, khu sinh thái đậm chất dân dã như Khu du lịch Bến Xưa, khu câu cá Trí Râu, khu thả diều diện tích lên tới 66 héc-ta, làng cá sấu… Hoặc tham quan các ngôi chùa cổ kính như chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức,...

Đặc biệt nhất, Quận 12 còn sở hữu trung tâm công nghệ thông tin Công viên Phần mềm Quang Trung - trung tâm CNTT lớn nhất nước ta.

  • Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại Quận 12

Quận 12 có hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh (quốc lộ 22 cũ), các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, xa lộ vành đai ngoài (nay là quốc lộ 1A ) và các tuyến đường quan trọng khác như Hà Huy Giáp, Phan Văn Hớn, Tô Ký,...

...Xem thêm

Tìm mua nhà mặt tiền tại Quận 12 trên Dothi.net nhanh nhất, tiện lợi nhất

Bạn cần mua nhà nguyên căn mặt tiền giá tốt tại Quận 12 hay bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế đẹp, có 2 mặt tiền... Tất cả nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt tiền tại Quận 12 sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, thông tin đầy đủ về diện tích căn nhà, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý.... Giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm nhà mặt phố tại Quận 12 cũng như giải quyết được băn khoăn mua ở đâu, giá bao nhiêu thì hợp lý cho phần đông khách hàng đang có nhu cầu mua bán, sang nhượng hay chuyển đổi căn nhà mặt phố tại Quận 12
nhận tin bđs qua email

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu