Xã Tân Lập, Đan Phượng, Hà Nội
Đang cập nhật
Khu vực lập dự án xây dựng Khu nhà ở xã Tân Lập, huyện Đan Phượng ven đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, có vị trí rất thuận lợi, giáp đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đoạn qua địa phận xã Tân Lập, phần tiếp giáp chạy dài gần 1km, được giới hạn: Phía Tây giáp đường tỉnh lộ 422 (TL79 cũ), ranh giới trùng chỉ giới đường đỏ của đường tỉnh lộ. Phía Nam giáp huyện Hoài Đức, ranh giới quy hoạch trùng ranh giới hành chính giữa 2 huyện Hoài Đức và Đan Phượng. Phía Đông giáp huyện Từ Liêm, ranh giới quy hoạch trùng ranh giới hành chính giữa 2 huyện Từ Liêm và Đan Phượng. Phía Bắc giáp đường nối với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đoạn qua địa phận xã Tân Lập, ranh giới quy hoạch là chỉ giới đường đỏ của đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đoạn qua địa phận xã Tân Lập.
Quy mô dự án
Tổng diện tích khu đất lập dự án là 10,77 ha, dân số 2.200 người. Xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật: hệ thống giao thông, hệ thống cấp, thoát nước,điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan..., xây dựng phần thô các công trình nhà ở và xây dựng các công trình thương mại dịch vụ, công cộng... Tổng mức đầu tư: 453 tỷ đồng.Thời gian thực hiện dự án là: 02 năm.
Vị trí: Trước khi quyết định mua bán nhà riêng, cần quan tâm đến vị trí ngôi nhà: nhà kiệt, nhà ngõ hẻm, nhà nguyên căn có chung lối đi hay không. Vị trí ngôi nhà có thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trường học, bệnh viện không, giao thông tại khu vực này có thường xuyên ách tắc không.
Thông tin về căn nhà và đất khu nhà: Cần xác thực tính pháp lý của các loại giấy tờ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền thừa kế và các giấy tờ liên quan khác. Xác thực giữa thực tế căn nhà so với thông tin trên giấy tờ
Tìm hiểu thông tin khác liên quan đến đất và căn nhà: Thông tin vay vốn, thế chấp, thông tin của chủ sở hữu và người mua, thông tin tranh chấp giữa các đồng sở hữu, thông tin về các dự án, quy hoạch tại khu vực… cần được tìm hiểu và xác thực rõ ràng.
Lựa chọn văn phòng công chứng: Thực hiện ký kết và làm hợp đồng tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý và được hỗ trợ xác thực, kiểm tra giấy tờ gốc.
Thực hiện giao dịch: Giao dịch tiền mặt nên đến ngân hàng, nên tránh dùng ngoại tệ để đặt cọc. Sau khi ký kết và thanh toán, bên bán cần bàn giao giấy tờ nhà đất, sổ đỏ gốc cho bên mua, kiểm tra lại mọi thông tin trên giấy tờ cẩn thận trước khi nhận.
