Xã An Thịnh, huyện Hoài Đức, Hà Nội
Đang cập nhật
Khu đô thị mới An Thịnh I có diện tích 647.828m2 được xây theo quy hoạch tổng thể ngay từ đầu nên rất ổn định, với kiến trúc hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Trong đó: - Diện tích đất ở 171.621m2 - Đất công nghệ cao 255.899m2 - Đất giao thông: 182.435m2 - Đất cây xanh - TDTT, mặt nước 18.490m2
- Huyện Hoài Đức, Hà Nội. - Phía Bắc: giáp quốc lộ 32. - Phía Nam: giáp khu đô thị An Thịnh II - Phía Đông: giáp doanh trại quân đội tiểu đoàn 62 và đất thổ cư xã Đức Thượng.
Hồ sơ pháp lý: - Văn bản số 2179/QD-UBND ngày 8 tháng 07 năm 2008 của Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây về việc giao công ty TNHH Xuất nhập khẩu Văn Minh làm chủ đầu tư lập quy họch xây dựng chi tiết 1/500 và lập dự án đầu tư xây dựng khu đô thị An Thịnh I huyện Hoài Đức - Văn bản số 436/QD-UBND ngày 29 tháng 02 năm 2008 của Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 xây dựng khu đô thị An Thịnh I huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây - Văn bản số 2619/QD-UBND ngày 21 tháng 07 năm 2008 của Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị An Thịnh I huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây - Văn bản số 316/SXD-TĐ ngày 13 tháng 07 năm 2008 của Sở xây dựng: Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án khu đô thị An Thịnh I huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây hạng mục hạ tầng kỹ thuật - Văn bản số 2914/QD-UBND ngày 21 tháng 07 năm 2008 của Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây về việc cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị An Thịnh I huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây Thời gian thực hiện dự án: - 7 năm (2008 - 2015) chia thành 02 giai đoạn: - Giai đoạn I (2008-2010) chuẩn bị đầu tư và thi công đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật - Giai đoạn II (2010-2015): đầu tư xây dựng các công trình nhà ở và hạ tầng xã hội 4.
Vị trí: Trước khi quyết định mua bán nhà riêng, cần quan tâm đến vị trí ngôi nhà: nhà kiệt, nhà ngõ hẻm, nhà nguyên căn có chung lối đi hay không. Vị trí ngôi nhà có thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trường học, bệnh viện không, giao thông tại khu vực này có thường xuyên ách tắc không.
Thông tin về căn nhà và đất khu nhà: Cần xác thực tính pháp lý của các loại giấy tờ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền thừa kế và các giấy tờ liên quan khác. Xác thực giữa thực tế căn nhà so với thông tin trên giấy tờ
Tìm hiểu thông tin khác liên quan đến đất và căn nhà: Thông tin vay vốn, thế chấp, thông tin của chủ sở hữu và người mua, thông tin tranh chấp giữa các đồng sở hữu, thông tin về các dự án, quy hoạch tại khu vực… cần được tìm hiểu và xác thực rõ ràng.
Lựa chọn văn phòng công chứng: Thực hiện ký kết và làm hợp đồng tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý và được hỗ trợ xác thực, kiểm tra giấy tờ gốc.
Thực hiện giao dịch: Giao dịch tiền mặt nên đến ngân hàng, nên tránh dùng ngoại tệ để đặt cọc. Sau khi ký kết và thanh toán, bên bán cần bàn giao giấy tờ nhà đất, sổ đỏ gốc cho bên mua, kiểm tra lại mọi thông tin trên giấy tờ cẩn thận trước khi nhận.
