Bán nhà riêng tại Nam Khang Residence

Name: Đô thị
Brand: Đô Thị
Rating: 4.4 (204 reviews)

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán nhà riêng tại Nam Khang Residence. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 9. Dự án: Nam Khang Residence

Danh sách tin rao

Dự án

Sắp xếp theo:

Nam Khang Residence

Địa chỉ:

Đường Trường Lưu, Quận 9, Hồ Chí Minh

Điện thoại:

Đang cập nhật

Website:

Đang cập nhật

Email:

Đang cập nhật

Tổng quan

Thông tin dự án KDC Nam Khang Residence

Dự án Nam Khang Residence được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn khu dân cư hiện đại với nhiều tiện ích đi kèm bên trong dự án và nằm dưới sự theo dõi của chính bộ phận quản lý trực thuộc công ty đầu tư Bất động sản Nam Khang.

Đây là dự án phân lô bán nền có diện tích từ 56m2 trở lên. Nam Khang Residence là một dự án đầy tâm huyết của Công ty Nam Khang được kỳ vọng sẽ trở thành khu dân cư hiện đại đầu tiên tại khu Đông Sài Gòn theo đúng tiêu chuẩn giúp khách hàng vừa an cư lại vừa được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.

- Tên dự án: Khu dân cư Nam Khang Residence

- Loại dự án: Khu dân cư, thuộc hình thức đầu tư phân lô bán nền

- Địa chỉ: Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, quận 9, Tp.HCM

- Quy mô: hơn 70.000m2, được chia làm nhiều phân khu với hơn 600 nền.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM-DV Xây dựng Kinh doanh BĐS Nam Khang

Phối cảnh dự án KDC Nam Khang Residence

Không chỉ đáp ứng những tiện ích nội khu vượt trội, Khu dân cư Nam Khang Residence còn thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ trung tâm hành chính mới của quận 9.

- Tiện ích nội khu:

+ Hệ thống thoát nước được đấu nồi trực tiếp đến từng nhà

+ Đường lớn chính 16m và các đường nội bộ 8m

+ Hệ thống điện âm toàn dự án và đây cũng chính là dự án phân lô bán nền đầu tiên có hệ thống điện ngầm ở quận 9

+ Hệ thống cây xanh bao phủ, vỉa hè rộng rãi, thoáng mát

+ Hệ thống điện đường được nối trực tiếp vào các cung đường trong dự án

+ Là dự án phân lô bán nền đầu tiên tại khu Đông Sài Gòn có bể bơi và sân Tennis phục vụ cho cư dân

- Tiện ích ngoại khu:

+ Dự án được thừa hưởng tất cả tiện ích xung quanh khu trung tâm hành chính mới quận 9 chỉ với 3-8 phút chạy xe.

+ Ngân hàng : Techcom Bank, VP Bank, ACB,...

+ Trường học : Đại học tài chính kế toán, Trung học phổ thông Long Trường, ...

+ Khu Công nghệ: Khu công nghệ cao quận 9...

+ Hệ thống Giao thông thuận lợi: Ngay gần Đường cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành Đai 3, , đường Vành Đai 2, Hầm Thủ Thiêm, đường Lã Xuân Oai nối dài, đường Lò Lu nối dài.

Khu dân cư sẽ bao gồm 500 lô nhà phố với 2 block chung cư.

Diện tích nền vô cùng đa dạng với các loại 50m2, 60m2, 70m2, 80m2, và sẽ có sổ đỏ thổ cư riêng từng nền. Người mua sẽ được xây dựng tự do, không giới hạn thời gian xây.

Nam Khang Residence sở hữu vị trí cực đẹp với việc giáp 3 mặt tiền đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh,Trường Lưu; đồng thời còn liên kết với nhiều trục đường chiến lược tại khu Đông Sài Gòn.

- Chính thức mở bán ngày 17/10/2015

- Giá bán của mỗi nền từ 13,5tr/m2

* Giá trên không bao gồm lệ phí trước bạ quý khách phải đóng theo quy định của Nhà nước.

Phương thức thanh toán:

Giữ chỗ : 20.000.000đ/nền

+ Phương thức thanh toán đợt 1:

Đợt	Thời gian	Thanh toán
Đặt cọc	Ký HĐ đặt cọc	50 triệu
Đợt 1	7 ngày sau đợt khi đặt cọc (Đã bao gồm giá trị đặt cọc) Sau khi hoàn thiện cơ bản hạ tầng đường 16m, cây xanh 20/11/2015	20%
Đợt 2	Hoàn thành cơ bản hệ thống thoát nước 26/12/2015	10%
Đợt 3	Hoàn thành cơ bản hệ thống cấp nước 26/01/2016	10%
Đợt 4	Hoàn thành cơ bản lát gạch vĩa hè 26/03/2016	10%
Đợt 5	Hoàn thành cơ bản xây phân lô 26/04/2016	10%
Đợt 6	Hoàn thành cơ bản khu tiện ích hồ bơi 26/05/2016	10%
Đợt 7	Hoàn thành cơ bản khu sân thể thao tennis 27/06/2016	10%
Đợt 8	Ký Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng Công chứng. 26/07/2016	5%
Đợt 9	Nhận biên nhận hồ sơ đăng bộ quyền sử dụng đất 26/08/2016	5%

+ Phương thức thanh toán đợt 2:

Đợt	Thời gian	Thanh toán
Đặt cọc	Ký HĐ đặt cọc	50 triệu
Đợt 1	7 ngày sau đợt khi đặt cọc (Đã bao gồm giá trị đặt cọc) Sau khi hoàn thiện cơ bản hạ tầng đường 16m, cây xanh 20/11/2015	50%
Đợt 2	Hoàn thành cơ bản lát gạch vĩa hè 26/03/2016	10%
Đợt 3	Hoàn thành cơ bản xây rãnh phân lô 26/04/2016	10%
Đợt 4	Hoàn thành cơ bản khu tiện ích hồ bơi 26/05/2016	10%
Đợt 5	Hoàn thành cơ bản khu sân thể thao tennis 27/06/2016	10%
Đợt 6	Ký Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng Công chứng. 26/07/2016	5%
Đợt 7	Nhận biên nhận hồ sơ đăng bộ quyền sử dụng đất 26/08/2016	5%

+ Phương thức thanh toán đợt 3:

Đợt	Thời gian	Thanh toán
Đặt cọc	Ký HĐ đặt cọc	50 triệu
Đợt 1	Trong thời gian 7 ngày làm Ký HĐ đặt cọc 03 (ba) bên	95%
Đợt 2	Đến khi Ký Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng Công chứng & nhận biên nhận hồ sơ đăng bộ quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán còn lại	5%

Có 0 bất động sản. Rất tiếc! Không có kết quả nào phù hợp với tìm kiếm

Những điều cần chú ý khi mua nhà riêng tại Nam Khang Residence

Vị trí: Trước khi quyết định mua bán nhà riêng, cần quan tâm đến vị trí ngôi nhà: nhà kiệt, nhà ngõ hẻm, nhà nguyên căn có chung lối đi hay không. Vị trí ngôi nhà có thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trường học, bệnh viện không, giao thông tại khu vực này có thường xuyên ách tắc không.

Thông tin về căn nhà và đất khu nhà: Cần xác thực tính pháp lý của các loại giấy tờ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền thừa kế và các giấy tờ liên quan khác. Xác thực giữa thực tế căn nhà so với thông tin trên giấy tờ

Tìm hiểu thông tin khác liên quan đến đất và căn nhà: Thông tin vay vốn, thế chấp, thông tin của chủ sở hữu và người mua, thông tin tranh chấp giữa các đồng sở hữu, thông tin về các dự án, quy hoạch tại khu vực… cần được tìm hiểu và xác thực rõ ràng.

Lựa chọn văn phòng công chứng: Thực hiện ký kết và làm hợp đồng tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý và được hỗ trợ xác thực, kiểm tra giấy tờ gốc.

Thực hiện giao dịch: Giao dịch tiền mặt nên đến ngân hàng, nên tránh dùng ngoại tệ để đặt cọc. Sau khi ký kết và thanh toán, bên bán cần bàn giao giấy tờ nhà đất, sổ đỏ gốc cho bên mua, kiểm tra lại mọi thông tin trên giấy tờ cẩn thận trước khi nhận.

Thông tin khu vực quận Quận 9

Được tách ra từ huyện Thủ Đức cũ và hiện tọa lạc tại phía đông thành phố Hồ Chí Minh, Quận 9 hiện đang là một trong những khu vực sở hữu tiềm năng bất động sản lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

Tổng quan địa lý Quận 9

Quận 9 có diện tích lên tới 114 km2 với mật độ dân số trung bình 2.311 người/km2. Trong đó, phía đông giáp với các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), phía bắc giáp thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương), phía nam giáp Quận 2, phía tây giáp quận Thủ Đức.

Quận 9 được chia thành 13 phường bao gồm: Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Phú Hữu, Hiệp Phú, Long Trường, Phước Bình, Tân Phú, Long Phước, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Phước Long A, Phước Long B, Trường Thạnh. Phường Hiệp Phú là trung tâm của Quận 9.

Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 9

Được thành lập từ năm 1997, Quận 9 chủ yếu sở hữu các địa danh vui chơi - giải trí hiện đại, phù hợp cho giới trẻ như:

Khu du lịch BCR: được xem là một trong những khu du lịch thu hút bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, BCR mang đến rất nhiều loại hình vui chơi - giải trí đa dạng cho tất cả mọi lứa tuổi như: dã ngoại, câu cá, trồng cây, bắn cung, bắn súng sơn,...hứa hẹn đem lại khoảng thời gian đậm chất miền Tây sông nước cho khách du lịch.

Lâu đài Long Island - “lâu đài đẹp nhất Sài Gòn”: thay vì nhà thờ Đức Bà hay Bưu điện thành phố, Long Island với phong cách đậm chất Tây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích chụp hình và mê đắm kiến trúc châu Âu cũ.

Chùa Bửu Long: nổi bật trên đường Nguyễn Xiển, chùa Bửu Long với bảo tháp Gotama Cetiya không chỉ khiến bạn choáng ngợp với kiến trúc đồ sộ độc đáo mà còn góp phần mang đến những giây phút bình yên trong tâm hồn.

Khu du lịch văn hóa Suối Tiên: là địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng Sài Gòn từ xưa, Suối Tiên với đặc trưng là biển Tiên Đồng - biển nhân tạo đầu tiên của Việt Nam thu hút được hàng ngàn lượt khách du lịch mỗi tuần.

Ngoài ra còn rất nhiều địa danh nổi tiếng khác như: tổ đình sân khấu của nghệ sĩ Hoài Linh, khu du lịch sinh thái nhà vườn Long Phước,...

Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại Quận 9

Hệ thống giao thông đường bộ: tổng chiều dài các tuyến đường nội thị trong Quận 9 là 250,272km, trong đó đối ngoại với 6 tuyến đường như Xa Lộ Hà Nội, quốc lộ 1A,...Ngoài ra còn các tuyến đường dự phòng như cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3,....

Hệ thống giao thông đường sắt: tuyến Metro đầu tiên Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thành.

Các trung tâm nghiên cứu, giáo dục: trường Đại học Giao thông vận tải cơ sở 2, hệ thống các trường học trung học (4 trường học trung học phổ thông, 12 trường trung học cơ sở và 16 trường tiểu học)

Hệ thống các bệnh viện lớn: bệnh viện Quận 9, bệnh viện Quân dân Y miền Đông, Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo,...

Thị trường nhà đất Quận 9

Với ưu thế nằm trong khu vực chiến lược phát triển của Tp.HCM, thị trường bất động sản Quận 9 nhanh chóng “sôi sục” với những ưu thế hạ tầng phát triển như: các tuyến đường cao tốc, đường vành đai, sân bay quốc tế Long Thành,...đặc biệt là cầu nối Quận 9 - huyện Nhơn Trạch và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đem đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân khu vực.

Đồng thời, ban lãnh đạo thành phố cũng không hề “ngần ngại” khi rót hàng ngàn tỷ đồng để xây dựng, phát triển các trục đường giao thông chính, vừa giảm áp lực giao thông, lại vừa góp phần thúc đẩy sự phát triển của kinh tế - thương mại, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 9 phát triển mạnh hơn bao giờ hết.

Có thể kể đến một số dự án bất động sản thu hút nhiều sự quan tâm nhất của người dân cũng như các nhà đầu tư hiện nay là: Thủ Thiêm Gardens, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Centum Wealth, The Art, Jamila Khang Điền, Rosita Gardens,...

...Xem thêm

Các Dự Án nổi bật khu vực Quận Quận 9

Tìm mua nhà riêng tại Nam Khang Residence trên Dothi.net nhanh nhất, tiện lợi nhất

Là phân khúc chủ lực của thị trường bất động sản, mua bán nhà riêng Nam Khang Residence, quận Quận 9 luôn thu hút được sự quan tâm của lượng lớn khách hàng. Hiện tại, phân khúc mua bán nhà Nam Khang Residence, quận Quận 9 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều loại hình bất động sản đa dạng như: nhà nguyên căn, nhà cấp 4, nhà hẻm xe hơi (nhà hxh), nhà nát, nhà trong khu dân cư, nhà ở xã hội,....với mức giá, địa điểm, diện tích, thiết kế khác biệt, dễ dàng đáp ứng được các nhu cầu khác nhau.

Đến với Dothi.net, khách hàng dễ dàng tìm được tin rao bán nhà khu vực Nam Khang Residence, quận Quận 9 thông qua tin đăng chính chủ hoặc môi giới. Đặc biệt với lượng tin đăng được cập nhật hằng ngày, quý bạn dễ dàng đưa ra nhiều lựa chọn, so sánh để tìm được ngôi nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà hẻm, nhà hxh, nhà cấp 4,... phù hợp nhất khu vực Nam Khang Residence, quận Quận 9.

Dothi.net còn được tích hợp bộ lọc công cụ nâng cao, dễ dàng tìm kiếm tin rao bán nhà Nam Khang Residence, quận Quận 9 có diện tích, số phòng, hướng nhà, mức giá,..., đầy đủ giấy tờ, chính chủ, có sổ đỏ một cách tiết kiệm thời gian nhất.