84 Hùng Vương, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng
Đang cập nhật
Dự án Viễn Đông Meridian Towers do Công ty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam làm chủ chủ đầu tư, và các cổ đông tham gia góp vốn đầu tư gồm Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Chuyển giao Công nghệ Viễn Đông, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam và Công ty Cổ phần Viễn Thông Sài Gòn.
Dự án Viễn Đông Meridian sẽ là một khu trung tâm thương mại - mua sắm - giải trí, văn phòng cho thuê đạt thiêu chuẩn quốc tế, khách sạn tiêu chuẩn 6 sao và các căn hộ cao cấp, Khu thương mại cao cấp; Trung tâm hội nghị quốc tế có sức chứa 1.500 người; Khách sạn 4 sao; Khu văn phòng hạng A dành để cho thuê và khu căn hộ cao cấp, dự kiến được xây với chiều cao khoảng 200m. Toàn bộ công trình Viễn Đông Meridian được xây dựng trên diện tích: 11.168 m2 tại khu trung tâm thành phố. Tổng diện tích sàn xây dựng (chưa bao gồm các tầng ngầm) khoảng 254.000 m2. Tổng vốn đầu tư khoảng 180 triệu USD, tương đương khoảng 2.900 tỉ đồng. Giá trị hợp đồng thiết kế trị giá 5% giá trị công trình, khoảng 9 triệu USD. Tầng hầm của khu phức hợp sẽ được kết nối với dự án “Công viên công cộng & Bãi đỗ xe ngầm Viễn Đông” ngay phía trước tòa nhà – đối diện qua đường Hùng Vương. Tòa nhà cao 48 tầng nổi và 3 tầng hầm, chiều cao 220m, tổng diện tích sàn xây dựng là 254.500m2. Khi hoàn thành đây sẽ là tòa nhà cao nhất khu vực miền Trung.
Các chức năng phức hợp trong tòa nhà Viễn Đông Meridian bao gồm: Khu thương mại cao cấp; Trung tâm hội nghị quốc tế có sức chứa 1.500 người; Khách sạn 4 sao; Khu văn phòng hạng A dành để cho thuê và khu căn hộ cao cấp. Tầng hầm của Viễn Đông Meridian được kết nối với dự án “Công viên công cộng & Bãi đỗ xe ngầm Viễn Đông” ngay phía trước tòa nhà – đối diện qua đường Hùng Vương. Dự án công viên công cộng này gồm 3 tầng hầm, trong đó 2 tầng dưới là chỗ đậu xe, và tầng trên cùng là diện tích thương mại. Dự án này cũng do Công ty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông làm chủ đầu tư.
Vị trí mặt bằng thuê mở cửa hàng , shop, ki ốt : Lựa chọn vị trí thuận lợi, phù hợp với mặt hàng kinh doanh. Bám sát vào khách hàng hàng mục tiêu để lựa chọn địa điểm phù hợp ( Mặt bằng đẹp, thoáng, gần trung tâm thường đi kèm với chi phí thuê khá cao, vị trí đẹp chưa chắc đã phù hợp với nhóm khách hàng bạn hướng đến).
Thông tin về cửa hàng định thuê:
Diện tích sử dụng phải phù hợp với loại hình kinh doanh : Shop quần áo có thể cân nhắc tới không gian hạn chế ở ngay mặt phố , nhưng quán ăn tuyệt đối không thể chọn diện tích hạn hẹp dù là mặt tiền đường lớn…
Hướng cửa hàng, ki ốt cần hợp mệnh, hợp cung với chủ để làm ăn thuận lợi.
Kiến trúc, cơ sở vật chất và trang thiết bị sẵn có tại cửa hàng cùng tình trạng : Nhà vệ sinh, vỉa hè, chỗ để xe, hệ thống đường điện, nước…
Tìm hiểu thêm thông tin về an ninh, tình trạng giao thông, ngập úng trong khu vực.
Hợp đồng cho thuê cửa hàng - sang nhượng shop, ki ốt có thời hạn:
Giá thuê và các chi phí khác cần được liệt kê rõ ràng trong hợp đồng.
Thời gian thuê và các điều khoản trong trường hợp trả trước hợp đồng hay gia hạn thời gian.
Trong hợp đồng cần ghi rõ thông tin bên thuê có được phép tự ý sửa chữa, xây dựng, thiết kế lại cơ sở vật chất của cửa hàng hay không.
Quyền nghĩa vụ và các ràng buộc cần rõ ràng, minh bạch.