Hợp đồng đặt cọc mua nhà tại Việt Nam được lập ra để đảm bảo thực hiện giao kết chuyển nhượng, mua bán nhà. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa thực sự hiểu rõ giá trị pháp lý của hợp đồng đặt cọc, không nắm chắc các quy định của pháp luật hiện hành về loại hợp đồng này.

Thủ tục đặt cọc mua nhà chung cư được nhiều người lựa chọn nhằm tạo niềm tin và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của hai bên mua - bán khi chưa thể thực hiện hợp đồng, giao dịch ngay. Vậy thủ tục đặt cọc mua chung cư có phức tạp? Có được hủy cọc không?

Ký hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng trong giao dịch bất động sản nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cả bên mua và bên bán. Tuy nhiên, việc này cũng tiềm ẩn khá nhiều rủi ro khó có thể lường trước được. Để tránh mất oan tiền cọc, bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống bút ký hợp đồng.

Hỏi: Bố tôi đã ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của khách hàng để bán ngôi nhà thuộc sở hữu chung của bố mẹ. Thế nhưng, nay bố tôi không thể bán nhà được bởi phát sinh khiếu nại ngoài ý muốn. Vậy xin hỏi luật sư, bố tôi có bị phạt cọc không nếu người mua nhà kiện ra tòa?

Hỏi: Tôi đang ở một căn nhà thuê, hợp đồng thuê là 6 tháng (đặt cọc ba tháng có công chứng). Chỉ còn hơn một tháng nữa là hết thời hạn hợp đồng nhưng chủ nhà lại yêu cầu tôi phải ở cho đến khi có người thuê

Hỏi: Cha tôi đã ký hợp đồng và nhận tiền đặt cọc của một cá nhân để bán ngôi nhà thuộc sở hữu chung của 2 vợ chồng.

Hỏi: Tôi chuẩn bị mua một căn nhà, bên bán muốn tôi đặt cọc 100 triệu đồng. Trong trường hợp này tôi cần làm những giấy tờ gì?