Tôi đang ở trong căn nhà cấp 4, diện tích 4,8x8,5 m, hướng chếch Tây, hẻm nhỏ, chỉ rộng chừng 2 m. Chúng tôi mong muốn nhà thoáng và có tiểu cảnh. Hai vợ chồng đều tuổi Dần (1974), mạng Thuỷ. (Kieu Phuong Anh)
Yêu cầu:
Xin được tư vấn cho cách thiết kế hợp lý và tiết kiệm nhất. Nhà chỉ có 2 vợ chồng, tương lai sẽ có 1 đứa con. Số tiền dự kiến xây là 250 triệu đồng.
Trả lời:
Với số tiền 250 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể có 1 ngôi nhà 2 tầng hoặc 2,5 tầng với chất lượng hoàn thiện tương đối tốt. Hệ kết cấu là khung bê tông cốt thép, vật liệu hoàn thiện dùng loại chất lượng tốt sản xuất ở trong nước.
Sau đây chúng tôi sẽ đưa ra phương án phân chia mặt bằng hợp lý và rất tiết kiệm cho ngôi nhà nhỏ 2 tầng này.
Nhà mặt ngõ hẹp, vì vậy không nên làm cửa đi chính rộng như nhà mặt phố và cũng không nên làm ban công ở tầng 2 vừa làm tối nhà, vừa không an toàn, chỉ nên làm cửa sổ ở mặt trước.
Phía trước tầng 1, nên dành một khoảng tối thiểu 2m để xe. Đây cũng là sảnh giao thông chính của cả nhà. Không gian tầng 1 nên để thông vì diện tích nhà nhỏ. Phòng khách và khu vực bếp, phòng ăn chỉ ngăn nhẹ bằng 1 quầy bar nhỏ. Góc tiểu cảnh tại chỗ thông tầng vừa thông gió, lấy sáng, lại vừa là điểm trang trí và làm giảm bớt cảm giác “hộp” cho nhà.
Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ và 1 WC. Mỗi phòng đều riêng tư và có đủ ánh sáng tự nhiên. Cách bố trí thang 1 vế nhằm tiết kiệm tối đa diện tích cho các phòng ngủ.
Chúc bạn có ngôi nhà như mong muốn.
KTS. Bùi Việt Hoài
Công ty Kiến trúc A+
