Gia đình tôi có một mảnh đất xin cấp sổ đỏ và một thời gian sau đã nhận được thông báo tiền thuế phải nộp. Chúng tôi đã đi nộp thuế đầy đủ và nhận được giấy hẹn đến UBND quận để lấy sổ đỏ. (Lê Thị Vân Phiên)
> Tư vấn liên quan đến sổ đỏ
Yêu cầu:
Tuy nhiên theo yêu cầu của quận, chúng tôi phải mang theo giấy tờ gốc mua bán đất thì mới được lấy sổ. Rất tiếc giấy tờ này chúng tôi vừa bị thất lạc trong quá trình chuyển nhà.
Liệu chúng tôi có nhất thiết phải trình giấy tờ gốc thì mới được nhận sổ không? Có cách nào khác để nhận sổ mà không cần giấy tờ gốc không? Trước đây tôi cũng từng nhận sổ đỏ mà không cần phải nộp giấy tờ mua bán gốc.
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật đất đai thì một thửa đất chỉ được tồn tại một giấy tờ về quyền sử dụng đất. Trường hợp bạn nhận chuyển nhượng, khi đi làm thủ tục tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải trình giấy tờ gốc về mua bán. UBND quận trả lời bạn như vậy là hoàn toàn đúng với quy định của pháp luật.
Vì thông tin bạn cung cấp chưa đầy đủ nên chúng tôi chưa thể tư vấn cụ thể và chính xác về vụ việc của bạn. Những thông tin cần có thêm của bạn là mua bán đất năm nào, giấy tờ mua bán như thế nào, quá trình lập hồ sơ xin cấp sổ đỏ của bạn ra sao. Những thông tin này sẽ giúp chúng tôi giải đáp cho bạn cụ thể hơn.
Luật sư Tô Đình Hưng
Văn phòng Luật sư Đức Quang
