​Giá BĐS Mỹ đang phát triển với tốc độ nhanh nhất trong suốt 10 năm qua

29/12/2016 11:49

Giá BĐS trên khắp nước Mỹ hàng năm đang tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2006. Giá hiện tại ghi nhận gần chạm đến mức trở thành bong bóng nhà đất.

BĐS Mỹ tăng giá
Giá BĐS Mỹ đang phát triển với tốc độ nhanh nhất trong suốt 10 năm qua

Báo cáo chỉ số giá của Zillow cho thấy, so với tháng 11/2015, giá trị BĐS tăng 6,5%, đạt 192.500 USD. Trong năm 2016, giá thuê nhà đã tăng với mức kỷ lục. Tỷ lệ này được dự báo sẽ tiếp tục diễn ra trong năm 2017. Hiện nay, giá thuê phổ biến trong tháng là 1.403 USD.

Cũng theo báo cáo nói trên, tăng giá diễn ra ở một số thị trường lớn gồm cả Seattle, Denver, Portland và Dallas.

Với tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong suốt 10 năm qua, giá nhà trên toàn quốc đã tăng khoảng 11% so với năm 2015. 

Nhà kinh tế trưởng của Zillow, Svenja Gudell nhận định, tăng trưởng về giá nhà vẫn mạnh mẽ. Sự tăng trưởng này được tác động tích cực từ nhu cầu của người mua và nhà tồn kho còn hạn chế trên thị trường toàn quốc.

Các khu vực như Portland, Seattle, Dallas đã ghi nhận sự tăng mạnh về giá. Giá nhà tại Portland đã tăng 14%, mức giá phổ biến là 351.800 USD. Từ tháng 11/2015, giá nhà ở Seattle và Dallas đã tăng 12%. Giá thuê nhà tại Seattle đã tăng 9%, Portland và Sacramento tăng 7% so với năm trước.

Báo cáo của Zillow cũng cho thấy, hàng tồn kho vẫn là một vấn đề lớn đối với người mua nhà trên cả nước Mỹ. Số lượng nhà tồn kho đã giảm 6% so với năm trước. Tại Boston, nguồn cung nhàghi nhận giảm tới 26%, tại Indianapolis và Kansas nguồn cung cũng giảm 21%.

(Theo Báo Xây dựng Online)
 

bình luận

Facebook
Google +
Tin đã lưu