Giá cả nhà đất tại Trung Quốc trong tháng Bảy tăng trưởng với tốc độ chậm nhất trong sáu tháng qua nhờ các biện pháp ngăn chặn đầu cơ của chính phủ, giảm khả năng hình thành bong bóng nhà đất và giữ cho giá địa ốc ở mức chấp nhận được.
Giá nhà tại 70 thành phố lớn tăng 10,3% so với một năm trước, ít hơn mức tăng 11,4% của tháng Sáu và so với dự đoán 10,5% của giới phân tích đưa ra trước đó.
Cơ quan quản lý ngân hàng tại Trung Quốc vừa tuyên bố chính phủ sẽ tiếp tục duy trì các chính sách làm nguội bớt thị trường nhà đất, làm xoá tan nghi ngờ rằng với việc tăng trưởng kinh tế chậm lại, các biện pháp này sẽ được rút bớt.
Tuần trước, chính phủ Trung Quốc đã ra lệnh cho các ngân hàng thử nghiệm cuộc kiểm tra sức khoẻ tài chính với kịch bản là giá nhà đất giảm tới 60%. Uỷ ban Quản lý Ngân hàng Trung Quốc tuyên bố kịch bản này không phải là dự đoán của chính quyền về tình hình thị trường nhà đất trong tương lai.
Trên đảo Hải Nam, giá nhà đất tại thành phố Tam Á tăng mạnh nhất trong số các thành phố trong nước, với mức tăng trong tháng Bảy là 50,4% so với cùng kỳ năm ngoái, mặc dù giảm 1,3% so với tháng trước. Tại Bắc Kinh, mức tăng là 12,4% so với tháng Bảy 2009, giá cả tại Thượng Hải tăng 6,8%.
Giá trị nhà đất mua bán trong tháng Bảy giảm 19,3% xuống còn 306,6 tỷ nhân dân tệ (45,3 tỷ đôla) so với một năm trước. Tính theo diện tích, mức giảm là 15,4% xuống còn 64,7 triệu mét vuông.
Đầu tư vào phát triển địa ốc tăng 37,2% lên 2,39 nghìn tỷ nhân dân tệ trong bảy tháng đầu năm 2010 so với cùng kỳ năm trước. Chỉ riêng trong tháng Bảy, mức tăng là 33%.
Số liệu của ngân hàng trung ương Trung Quốc cho thấy cho vay bất động sản mới đã giảm 26% trong sáu tháng đầu năm so với một năm trước.
(Theo InfoTV/Bloomberg)
