Thủ đô Tokyo, Nhật Bản đã thay thế Hong Kong đứng đầu trong danh sách những nơi giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới.
Theo kết quả điều tra nghiên cứu của Công ty Cushman & Wakefield, thành phố Tokyo (Nhật Bản) dẫn đầu danh sách những thành phố cho thuê văn phòng đắt nhất thế giới. Giá thuê văn phòng hạng A tại đây đã giảm 21% với hơn 1.440 euro/m2/năm.
Đứng thứ hai trong danh sách là thành phố London, Anh với giá hơn 1.220 Euro. Tiếp đến, Hong Kong, Trung Quốc với giá cho thuê văn phòng hơn 1.200 Euro. Giá thuê tại Hồng Kông đã giảm 35% sau khi nhiều người thuê đã di chuyển ra ngoài trung tâm.
Các thành phố như Mát-cơ-va, (Nga), Mumbai (Ấn Độ), New York (Mỹ), Paris (Pháp), Milan (Ý), Dubai giữ các vị trí tiếp theo.
Sự suy thóai kinh tế toàn cầu khiến cho nhiều công ty giảm diện tích thuê. Năm 2009 lần đầu tiên ghi nhận được sự giảm nhu cầu thuê văn phòng đi kèm với sự suy giảm tỷ giá cho thuê văn phòng trên toàn cầu.
Tại Bắc Mỹ, giá thuê văn phòng hạng A giảm trung bình 8 %, Boston giảm lớn nhất 26%. Tại trung tâm thành phố New York, giá thuê cũng giảm xuống 23%.
Tại Châu Á, thành phố Hồ Chí Minh của Việt Nam là nơi giảm giá cho thuê văn phòng mạnh nhất gần 53%.
Các nơi như Singapore, Hong Kong (Trung Quốc) và Tokyo (Nhật Bản) cũng giảm đáng kể.
Giá thuê văn phòng toàn cầu có thể giảm thấp nhất trong năm nay. Nhưng khi nền kinh tế dần hồi phục, tình trạng trên sẽ dần được cải thiện. Theo dự đoán của các nhà phân tích, thị trường cho thuê văn phòng trong năm nay cũng sẽ có nhiều biến động và danh sách này cũng sẽ có nhiều thay đổi.
Duy Khánh
Theo PW
