Theo một báo cáo mới của công ty tư vấn môi giới bất động sản hàng đầu thế giới Jones Lang LaSalle, lượng giao dịch bất động sản trực tiếp tại châu Âu, Trung Đông và Bắc Phi nhiều khả năng sẽ tăng tới 30% trong năm 2010.
Viễn cảnh tươi sáng nói trên không phải là không có cơ sở khi nó được hậu thuẫn mạnh mẽ bởi những con số thống kê đáng mừng thu được khi kết thúc quý I năm 2010 - thời điểm thường được cho là “khoảng lặng” của thị trường. Thống kê sơ bộ của Jones Lang LaSalle cho thấy kết thúc quý I năm nay tổng giá trị các giao dịch trực tiếp đã đạt 20 tỷ Euro, tăng 75% so với cùng kỳ năm 2009.
Mặc dù lượng giao dịch trên thị trường trong 3 tháng đầu năm đã thấp hơn 15% so với quý IV năm 2009 nhưng chắc chắn với những diễn biến nằm ngoài mong đợi trong quý I thì thị trường hoàn toàn có khả năng khởi sắc trong phần còn lại của năm 2010.
Lượng giao dịch bất động sản tại Anh đạt 7,8 tỷ Euro chiếm hơn 1/3 tổng lượng giao dịch được thống kê, đứng ở các vị trí tiếp theo lần lượt là Đức, Pháp, Thuỵ Điển với lượng giao dịch vượt xa so với cùng kỳ năm ngoái.
Richard Bloxam, giám đốc EMEA Capital Markets, Jones Lang LaSalle nói: “Quý I hàng năm vẫn luôn là thời điểm khó khăn nhất khi lượng giao dịch thường thấp hơn khoảng 20 – 30% so với quý IV của năm trước đó, vậy nên chúng ta hoàn toàn có cơ sở để tin tưởng vào viễn cảnh tốt đẹp của thị trường khi mà mức sụt giảm được ghi nhận trong quý I năm nay chỉ là 15%.”
Ông Bloxam nói thêm: “ Theo dự đoán của chúng tôi, nếu không xảy ra biến cố gì lớn đối với thị trường thì ngành công nghiệp kinh doanh bất động sản châu Ây nhiều khả năng sẽ đạt doanh thu 90 tỷ Euro khi kết thúc năm 2010. Con số này đồng nghĩa với mức tăng 30% so với năm ngoái.”
Đồng tình với ý kiến trên, chủ tịch EMEA Research, Jones Lang LaSalle ông Nigel Roberts nói: “Khó có thế trông đợi một sự hồi phục nào mạnh mẽ hơn thế, ngoài châu Âu, khu vực Trung Đông và các nước Bắc Phi nhiều khả năng cũng sẽ đạt được mức tăng trưởng tương đương 30% trong năm nay.”
Hùng Cường
