Trong báo cáo “Triển vọng đầu tư toàn cầu năm 2016”của hãng nghiên cứu Colliers International nhận định, thị trường BĐS châu Á - Thái Bình Dương sẽ duy trì sức hút đối với giới đầu tư quốc tế.
Kết quả khảo sát ý kiến của gần 600 nhà đầu tư quốc tế tiết lộ, các thị trường địa ốc được quan tâm nhất khu vực bao gồm Tokyo, Sydney và Melbourne.
BĐS Tokyo có thanh khoản cao và sức hấp dẫn của thành phố này được ví như các thị trường nóng nhất toàn cầu như London và New York. Xu hướng đầu tư vào phân khúc BĐS văn phòng được dự báo sẽ tiếp tục trong năm tới.
Tại khu vực Đông Nam Á, thị trường hấp dẫn đầu tư hàng đầu là Singapore, đây cũng là thị trường xếp thứ 6 trên toàn châu Á - Thái Bình Dương.
Năm 2016, thị trường BĐS Châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục hấp dẫn đầu tư
Có tới 91% nhà đầu tư châu Á có ý định “đặt cược” vào thị trường địa ốc trong năm nay. Trong đó 62% đầu tư vào phân khúc văn phòng cho thuê khu vực trung tâm, 31% là phân khúc nhà ở và khách sạn chiếm 28%.
Các nhà phân tích của Colliers dự báo mức tổng giá trị đầu tư trong năm nay sẽ duy trì ổn định, tương đương với mức 40,2 tỷ USD của năm ngoái.
Đồng thời, Colliers cũng kỳ vọng thị trường châu Á – Thái Bình Dương sẽ không chị nhiều tác động của nền kinh tế Trung Quốc và Australia.
Các nhà đầu tư địa phương và trên khắp toàn cầu vẫn đang tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư của mình tại khu vực này. Suy thoái kinh tế có thể khiến một số thành phố thuộc Trung Quốc đại lục tạm thời trầm lắng nhưng sẽ không ảnh hưởng nhiều đến hoạt động đầu tư nhộn nhịp ở Hong Kong. Mặc dù vậy, các nhà đầu tư cho biết sẽ thận trọng hơn khi tiếp cận thị trường này.
Cũng theo Colliers International, trong khi liên doanh, liên kết đang trở thành chiến lược đầu tư phổ biến trên toàn thế giới, chỉ có 19% nhà đầu tư châu Á có ý định theo xu hướng này. 53% số người tham gia khảo sát nói nói rằng họ thích đầu tư trực tiếp thay vì sử dụng các quan hệ đối tác hoặc các quỹ.
Theo Colliers International, chi phí vốn vay đang giảm là động lực chính thúc đẩy hoạt động đầu tư ở châu Á - Thái Bình Dương, tạo ra nhiều cơ hội đa dạng hơn cho các nhà đầu tư quốc tế.
