Theo báo cáo được nhóm nghiên cứu của Knight Frank tại Trung Quốc công bố, người mua thuộc phân khúc bất động sản hạng sang tại Hong Kong hiện đang muốn chờ những tín hiệu tốt hơn của thị trường để đầu tư.
Lý do của sự thận trọng này được giải thích là do những biến động thất thường của thị trường chứng khóan cùng với lãi suất thế chấp tăng cao trong thời gian gần đây.
Báo cáo của Land Registry cho thấy, lượng giao dịch bất động sản đã giảm 11,3% trong tháng 9 vừa qua, mức thấp nhất kể từ tháng 2009 cho đến nay.
Nghiên cứu của nhóm nghiên cứu cho rằng nhiều người mua trì hoãn đưa ra quyết định đầu từ là để chờ đợi nhà chức trách đưa ra những quyết sách đối với thị trường nhà đất tương lai trong tháng 10 này.
Đối với phân khúc căn hộ cao cấp cho thuê, thị trường Hong Kong cũng đang bước vào giai đoạn trầm lắng truyền thống hàng năm, điều đó khiến nhiều chủ nhà quyết định hạ giá thuê để có thể nhanh chóng có được khách hàng.
Theo thống kê, giá thuê căn hộ cao cấp ở Hong Kong trong tháng 9 đã giảm 1,7% so với một tháng trước đó, đánh dấu tháng giảm mạnh nhất kể từ tháng 12 năm 2009.
Tuy nhiên, theo Knight Frank, sự sụt giảm chỉ là nhất thời bởi tình trạng thiếu hút nguồn cung ở Hong Kong sẽ còn tiếp tục tái diễn trong ngắn và trung hạn.
(Tổng hợp)
