Theo Chỉ thị 23 về việc tăng cường quản lý chất lượng công trình xây dựng vừa được UBND TP ban hành, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng và hiệu quả dự án, từ chất lượng khảo sát, thiết kế đến thi công. Khi bàn giao công trình, từng căn hộ phải lập phiếu bảo hành cho chủ sử dụng.
Theo đó, chủ đầu tư phải phê duyệt khảo sát xây dựng, thiết kế, tổ chức giám sát và nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán, tổng dự toán công trình xây dựng.
Khi nghiệm thu bàn giao, chủ đầu tư, đơn vị, tư vấn thiết kế, nhà thầu cung cấp thiết bị phải hướng dẫn đơn vị được giao quản lý công trình về quản lý vận hành khai thác theo đúng năng lực thiết bị, công trình.
Trong phiếu bảo hành, phải ghi rõ những đối tượng được bảo hành; điều kiện cụ thể và thời gian bảo hành, địa chỉ liên hệ với đơn vị, tổ chức thực hiện bảo hành; quyền và trách nhiệm cụ thể của người quản lý, sử dụng công trình, căn hộ... Sổ bảo hành sẽ được giao cho từng căn hộ cùng việc hướng dẫn nội quy sử dụng để làm rõ trách nhiệm của các hộ gia đình trong sử dụng công trình.
Ngoài ra, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất phải xác định cụ thể trách nhiệm của các đơn vị trong việc bảo hành, bảo trì công trình, trong niên hạn sử dụng công trình; tiếp tục nghiên cứu mô hình quản lý mới, nghiên cứu xây dựng cơ chế, chính sách nhằm tạo vốn phục vụ công tác quản lý và bảo trì công trình.
(Theo Tiền Phong)
