Các hộ dân sống tại khu chung cư cao cấp, Thành Công Tower ở 25 Láng Hạ (Hà Nội), hiện phải chịu mức phí dịch vụ cao trong khi chất lượng lại rất kém.
Tòa nhà Thành Công Tower do Công ty CP đầu tư và xây dựng số I Hà Nội làm chủ đầu tư. Đây là khu chung cư cao cấp và văn phòng cho thuê. Các hộ dân đã chuyển đến ở được khoảng gần một năm nay.
Theo ông Phạm Quang Lung, Tổ trưởng tổ dân phố, Trưởng ban đại diện khu chung cư Thành Công Tower, toà nhà này gồm có 4 thang máy chỉ dùng riêng cho các căn hộ, nhưng trên thực tế, luôn bị trục trặc, cứ vài hôm phải sửa một lần. Thậm chí, có thang máy 3 tháng nay không hoạt động vì lý do chưa mua được mạch điện thay thế.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy lắp đặt xong nhưng vẫn không hoạt động và các hộ dân ở đây chưa một lần nào được tập dượt thoát hiểm khi xảy ra sự cố. Hệ thống camera theo dõi toà nhà không có ai trực để quan sát, bảo vệ, nên ra vào chung cư rất thoải mái. Hệ thống điện thoại nội bộ cho từng căn hộ cũng chưa đưa vào hoạt động, dù các hộ dân khi mua nhà đều phải đóng khoản tiền không nhỏ để mua, lắp các thiết bị này.
Bác Mai P1601 cho biết thêm, theo hợp đồng mua bán nhà thì giá của các dịch vụ được quy định rất rõ với phí trông ôtô mỗi tháng là 100.000 đồng, xe máy là 30.000 đồng một xe, nhưng hiện công ty cung cấp dịch vụ lại thu mỗi hộ có ôtô 700.000 đồng, xe máy là 50.000 đồng. Ngoài ra, phí dịch vụ gồm tiền vệ sinh, bảo dưỡng thang máy, lên tới 300.000 đồng một tháng.
Không có trong hợp đồng mua bán nhà, nhưng các hộ dân đều phải đóng 10 triệu đồng chi phí phát sinh cho việc lắp đường ống chờ máy lạnh của LG, hộ dân nào không lắp máy lạnh LG thì sẽ được trả lại 7 triệu đồng. Nếu hộ nào không nộp số tiền trên thì sẽ không được quyết toán hợp đồng, nhận chìa khoá căn hộ của mình. Tuy nhiên, việc lắp đặt này lại không hề có hoá đơn chi tiết, kê khai các hạng mục lắp đặt.
Gần một năm nay, các hộ dân trong khu chung cư đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư cho thành lập ban quản trị toà nhà để giám sát việc quản lý, bảo hành toà nhà, nhưng đến nay, phía công ty xây dựng số I Hà Nội vẫn chưa thực hiện.
(Theo Lao Động)
