Tham gia Hội thảo "Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP.HCM", Giám đốc Sở TN&MT TP, ông Nguyễn Toàn Thắng cho hay, giá đất TP.HCM dao động từ vài triệu đến 1 tỷ đồng mỗi m2. Tuy nhiên, vị này không nói rõ khu vực nào có giá 1 tỷ đồng/m2.

Nhà đất khu vực Tây Bắc TP.HCM có xu hướng nóng lên trong thời gian gần đây. Các đối tượng đầu cơ địa ốc bắt đầu làm giá, săn lùng mua đất bán chốt lời.

Thị trường bất động sản Long Thới (Nhà Bè, TP.HCM) đang nóng lên trước thông tin tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ thông xe năm 2020 và tuyến đường Nguyễn Văn Tạo được đầu tư mở rộng.

Hồi cuối năm 2015, bà Phấn mua căn nhà phố với giá 5 tỷ đồng. Hiện tại, giá trị bất động sản này tăng gấp đôi, lên 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, gia chủ lo ngại rằng, với dòng tiền thu về rất khó để có thể mua được một ngôi nhà ưng ý.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM ngày 14/11, Sở đã công bố thêm 3 dự án trên địa bàn đủ điều kiện được bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là những dự án tọa lạc ở huyện Bình Chánh, quận 12 - vùng ven TP.

Viện Đất đai Đô thị Mỹ (ULI) và PwC vừa công bố báo cáo khảo sát Emerging Trends. Sau Singapore và Tokyo (Nhật Bản), TP.HCM giữ vị trí thứ ba về triển vọng đầu tư địa ốc tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Theo Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, ông Trần Khánh Quang, trung bình sau mỗi thập kỷ, giá đất TP.HCM tăng ít nhất 3 lần. So với khu vực trung tâm, giá đất vùng ven biến động nhiều hơn.

Trong bối cảnh thị trường địa ốc TP.HCM mất cân đối cung - cầu, giá nhà có thể sẽ tiếp tục tăng cao. Cùng với đó, tình trạng đầu tư "lướt sóng", đầu cơ bất động sản cũng dễ xuất hiện trên thị trường.

Theo dự đoán của giới chuyên gia, trong trường hợp chưa tháo gỡ được các nút thắt pháp lý, nguồn cung dự án, sản phẩm vẫn tiếp tục sụt giảm thì chu kỳ giảm tốc của thị trường địa ốc TP.HCM có thể bị kéo dài.

Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã công bố báo cáo về xu thế giảm sút của thị trường địa ốc. Theo đó, trong 9 tháng đầu năm 2019, TP.HCM không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư. Kể từ năm 2017, đây là mức giảm kỷ lục.

Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), tình trạng nhiều dự án nhà ở đang bị "ách tắc, đứng hình" là khó khăn lớn nhất của thị trường địa ốc TP.HCM hiện nay. Nguồn cung dự án, sản phẩm vì thế vẫn tiếp tục khan hiếm.

Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố công khai 18 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019 (kể từ tháng 8 đến tháng 10/2019). Tuy nhiên, trước đó, chủ đầu tư nhiều dự án đã ngang nhiên "ăn cơm trước kẻng".

Khoảng vài năm trước, đất vùng ven TP.HCM, cụ thể là huyện Củ Chi có giá chỉ khoảng 7-15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện giá đất địa phương này đã tăng lên mức 30-70 triệu đồng/m2, mặt tiền đường lớn lên tới 137-150 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo thị trường mới đây của Batdongsan.com.vn, tại TP.HCM, giá bán căn hộ tăng trung bình 11,8% trong khi lợi tức cho thuê không biến động nhiều, chỉ đạt mức 5,4%.

Theo báo cáo mới đây của kênh thông tin Batdongsan.com.vn, giá rao bán trung bình của phân khúc nhà mặt tiền khu vực lõi trung tâm quận 1 cao nhất toàn thị trường TP.HCM.