Quy trình, thủ tục làm sổ hồng chung cư, lệ phí làm sổ hồng nhà chung cư... là những vấn đề pháp lý được người mua nhà đặc biệt quan tâm, nhất là các gia đình trẻ. Vậy việc cấp sổ hồng cho nhà chung cư được pháp luật quy định cụ thể ra sao? Nếu bạn quyết định mua nhà chung cư thì không nên bỏ qua những thông tin dưới đây.

Sở TN&MT TP.HCM cho biết, điều kiện cấp sổ hồng cho người mua nhà phụ thuộc vào chủ đầu tư dự án. Việc cấp Giấy chứng nhận còn chậm một phần do dự án sai phạm, chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng.

Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ bổ sung, sửa đổi một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, trong đó có hướng dẫn việc thu hồi sổ đỏ đã cấp sai và thay đổi điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Trong quá trình sử dụng, người dân có thể làm rách, hư hỏng hoặc làm mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ). Vậy có thể xin cấp lại sổ đỏ do bị mất hay không? Trình tự, thủ tục ra sao?

Theo Nghị định 148 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, kể từ ngày 8/2/2021, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai là cơ quan được quyền cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Mới đây, lãnh đạo UBND TP.HCM chỉ đạo chia các dự án xây dựng chung cư trên địa bàn thành phố thành 2 loại để cấp sổ hồng.

Theo quy định hiện hành, khi cấp Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thì một số trường hợp nhà ở, công trình không được chứng nhận quyền sở hữu.

Sổ đỏ giả luôn là vấn nạn nhức nhối trên thị trường mua bán nhà đất. Nhiều người vì quá tin tưởng bên bán hoặc ham mua nhà giá rẻ mà chủ quan, không tìm hiểu kỹ dẫn đến bị lừa, "tiền mất tật mang".

Hỏi: Vào năm 2007, bố tôi di chúc để lại cho tôi 200m2 đất trồng cây hàng năm. Tuy nhiên, sổ đỏ hết hạn năm 2010. Vậy xin hỏi, tôi có phải gia hạn sổ đỏ hay không?

Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP.HCM chỉ đạo Sở TN&MT TP cùng các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hơn 30.000 căn nhà và căn hộ mà báo giới phản ánh đang bị "treo" sổ hồng.

Hôm qua, 15/9, Sở TN&MT TP.HCM đã trao 1.000 sổ hồng cho 16 dự án nhà ở trên địa bàn TP. Đây là những dự án đã hoàn chỉnh đầy đủ các thủ tục, quy trình đầu tư, xây dựng dự án theo đúng quy định hiện hành.

Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), có 53 dự án của 12 doanh nghiệp trên địa bàn TP đang bị chậm cấp sổ hồng cho cư dân với gần 30.000 căn hộ.

Với những người lần đầu mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai, hẳn còn nhiều lạ lẫm, bỡ ngỡ về trình tự thủ tục cũng như chi phí cấp sổ hồng căn hộ. Vậy thủ tục và phí cấp sổ hồng căn hộ cụ thể ra sao?

Việc ghi tên cá nhân/tổ chức trên sổ đỏ là căn cứ xác lập chủ sở hữu cũng như đảm bảo quyền sử dụng và định đoạt bất động sản của chủ thể này. Vậy khi vợ chồng cùng góp tiền mua nhà, đất thì tên trên sổ đỏ có thể được ghi theo những cách nào? Giá trị pháp lý tương ứng với mỗi cách ghi đó ra sao?