Trong thời gian gần đây, một loạt dự án bất động sản được mua bán sáp nhập báo hiệu mùa M&A đang nở rộ.
Dothi.net xin điểm lại những vụ M&A đáng chú ý trong thời gian qua:
Khách sạn Deawoo Hà Nội
Khách sạn Deawoo Hà Nội đã được công ty Hanel Hà Nội mua lại 100% cổ phần. Đây được xem là hiện tượng rất đáng chú ý vì thời gian qua xu hướng thâu tóm, sáp nhập doanh nghiệp trong nước đã và đang diễn ra rất mạnh với xu thế áp đảo của nhà đầu tư ngoại có thế mạnh về tài chính thường là người chiến thắng.
Khách sạn gồm 411 phòng, trong đó có 168 phòng Superior với diện tích 48m2 nhìn ra thành phố, 168 phòng Deluxe cũng có diện tích 48m2 nhìn ra cảnh hồ. Còn các phòng Executive Deluxe sang trọng được bố trí tại các tầng 15, 16 và 17 của khách sạn.
Furama Resort Đà Nẵng
Một thương vụ khác cũng gây được chú ý là việc một trong những khu resort 5 sao đầu tiên của Việt Nam, có tiếng tăm trên toàn thế giới là Furama Resort Đà Nẵng đã được DN Việt Nam mua lại. Giữa năm 2005, Tập đoàn nội địa Sovico đã mua lại toàn bộ cổ phần của liên doanh Khu du lịch Bắc Mỹ An (gồm Công ty Du lịch Đà Nẵng và tập đoàn Lai Sun Hong Kong).
Được biết, Sovico Holdings là một tập đoàn nội địa là một trong những cổ đông sáng lập của Techcombank và VIB Bank và mới đây còn tham gia với tư cách cổ đông lớn nhất của. Hiện nay Tập đoàn đang mở rộng đầu tư vào lĩnh vực khách sạn qua việc nắm giữ cổ phần chi phối trong Khách sạn Hồ Gươm tại Hà Nội, đầu tư khu du lịch Phú Quốc cùng Saigontourist, và đang xây dựng thêm một Resort 5 sao tiêu chuẩn quốc tế thuộc Dự án Ariyana ở Đà Nẵng. Đặc biệt, SOVICO Holdings là cổ đông sáng lập lớn nhất của VietJet Air.
Hilton Hà Nội Opera
70% cổ phần của khách sạn Hilton Hà Nội Opera vừa được Công ty quản lý quỹ VinaCapital mua lại từ các ông chủ Đức và Áo với giá 43 triệu USD. Hilton Hà Nội Opera nằm ở trung tâm Hà Nội, được đưa vào hoạt động từ năm 1999. Khách sạn có 269 phòng, công suất sử dụng trên 80%.
VinaCapital đang đầu tư phát triển khu resort 260 ha tại Đà Nẵng. Họ cũng cân nhắc việc đầu tư vào một số dự án tại Nha Trang và TP HCM.
Ngoài ra còn kể tới nhiều vụ khác như: CT Group mua lại dự án sân golf tại huyện Nhà Bè (TP.HCM) từ Công ty GS Engineering & Construction (Hàn Quốc); Futaland và Công ty cổ phần Đức Khải chuyển nhượng dự án New Pearl Residences trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (TP.HCM) cho Công ty Vạn Thịnh Phát;
Indochina Capital mua lại dự án xây dựng 114 biệt thự tại Quận 9, TP.HCM; Công ty đầu tư Du lịch Huế mua lại khách sạn Century 135 phòng tại Huế từ Công ty Crowndale International Corporation (Hồng Kông) hay Công ty Intresco chuyển nhượng dự án căn hộ Hải Âu cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú…
Quỹ đầu tư JSM Indochina hoàn tất thương vụ chuyển nhượng dự án Peninsula với giá khoảng 228 tỷ đồng, cho Công ty Sao Sáng Saigon - đơn vị thành viên của Ngân hàng Nam Á.
Công ty Đầu tư địa ốc Khang An cũng vừa ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng 80% vốn góp dự án khu dân cư tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. HCM cho đối tác Dacin Holdings của Singapore. Theo đó, Khang An ký hợp đồng liên doanh đầu tư dự án này với Dacin Holdings, trong đó đối tác Singapore nắm 80% vốn góp, Khang An 10% và một đối tác trong nước khác nắm giữ 10% còn lại.
Công ty Vạn Phát Hưng đã đầu tư vào dự án này với tỷ lệ góp vốn là 60%. Hồi đầu tháng 7/2011, Khang An đã mua lại phần vốn góp của Vạn Phát Hưng khi công ty này rút khỏi dự án.
CapitaLand thông qua công ty con mua lại 65% cổ phần của Công ty TNHH Quốc Cường Sài Gòn với mức giá là 121,2 tỷ đồng. Số cổ phần còn lại do CTCP Quốc Cường Gia Lai (30%) và Công ty TNHH Gạch Đỏ (5%) sở hữu.
The Ascott Limited (Ascott), tập đoàn kinh doanh căn hộ dịch vụ với 100% vốn sở hữu của CapitaLand, vừa ký kết hợp đồng liên doanh đầu tư với CTCP Đầu tư Thùy Dương để nắm giữ 90% cổ phần trong dự án căn hộ dịch vụ Somerset Central TD Hai Phong City, với giá 9,45 triệu USD.
NT
