Thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng phát triển nhanh trong thời gian qua là kết quả của tăng trưởng kinh tế ấn tượng và môi trường đầu tư thuận lợi.
Nhiều cao ốc văn phòng được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Theo thống kê của công ty Savills Việt Nam, trong quý 4/2009, thị trường Đà Nẵng có tổng số 19 cao ốc văn phòng với tổng diện tích khoảng 62.500 m2. Thị trường văn phòng chủ yếu tập trung ở Quận Hải Châu là quận trung tâm chiếm gần 80% nguồn cung. Trong quý 4/2009, không có dự án văn phòng cho thuê mới nào tham gia vào thị trường.
Giá thuê văn phòng tại Đà Nẵng dao động trong khoảng từ 5 – 17 USD/ m2/ tháng. Giá thuê trung bình giảm nhẹ so với quý 3/2009 trong đó giá thuê cao nhất thuộc về các cao ốc lớn như Indochina Riverside Tower và Đà Nẵng Software Park là 17 USD/m2/ tháng. Tỷ lệ thuê văn phòng trong quý 4/2009 là khoảng 69%, tăng khoảng 13% so với quý 3/2009.
Savills dự đoán gần 136.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê sẽ được tung ra thị trường Đà Nẵng trong một vài năm tới. Khoảng 2/3 diện tích văn phòng tương lai sẽ tập trung tại quận trung tâm Hải Châu và Sơn Trà.
Duy Khánh
