Đài Loan đang xem xét kế hoạch ban bố thuế tài sản mới đối với những bất động sản được bán ra trong vòng một năm sau khi mua và đồng thời có cả kế hoạch sửa đổi các quy tắc định giá đất để dập tắt nguy cơ phát triển quá nóng của thị trường bất động sản.
Ông Wang Ching-hsiu, thứ trưởng Bộ nội vụ Đài Loan cho biết: “thuế mới sẽ không đánh vào những người mua nhà sử dụng thông thường, những người mua nhà để ở lâu dài có thể hoàn toàn yên tâm.”
Cũng theo ông Wang Ching-hsiu, công tác định giá đấ cũng sẽ được sửa đổi thường xuyên hơn để đảm bảo bám sát những thay đổi của thị trường.
Ông Ching-hua Lee, một quan chức của Bộ tài chính nói: “Thời gian chính thức ban hành chính sách thuế mới chưa được ấn định cụ thể nhưng chúng tôi tin rằng nó sẽ góp phần hạn chế được nạn đầu cơ.”
Theo tiết lộ của giới truyền thông Đài Loan thì thuế đối với những giao dịch bất động sản mua đi bán lại trong vòng một năm sẽ có thể là 30% và có thể sẽ được ban bố vào đầu năm 2011 tới đây.
Với động thái này, chính quyền Đài Loan mong muốn sẽ giảm thiểu được tối đa nạn đầu cơ, đẩy giá nhà lên cao. Nhưng một số nhà phân tích lại tỏ ra hoài nghi khả năng thành công của biện pháp trên khi mà các biện pháp thắt chặt tín dụng trước đó không mang lại hiệu quả trong việc kiềm chế giá bất động sản.
Theo ông Stanley Su, chuyên gia phân tích của Sinyi Realty – công ty môi giới bất động sản lớn nhất Đài Loan nói: “Vào cuối tháng 9, ngân hàng trung ương tăng lãi suất bằng 0,125% lần thứ hai trong năm nay sau khi có những quan ngại về việc có thể xuất hiện bong bóng giá tài sản. Kể từ tháng 12 năm 2009 đến hết tháng 9 năm nay Giá nhà ở Đài Bắc đã tăng tới 7%.”
Hùng Cường
