Mặc dù giá khởi điểm được phê duyệt là 680.000 đồng/m2. Tuy nhiên, khi đưa ra đấu giá thì nó lại "tụt" xuống còn giá khởi điểm 60 đồng. Bỗng dưng Nhà nước thiệt hàng chục tỷ đồng, nhà đầu tư vớ bẫm.
Đầu năm 2007, một cá nhân trúng đấu giá QSDĐ kế bên dự án Trung tâm Thương mại (TTTM) huyện Phong Điền là 1,11 triệu đồng/m2.
Tháng 9/2008, UBND TP Cần Thơ công bố quyết định bán đấu giá QSDĐ TTTM huyện Phong Điền là 920.000 đồng/m2.
Không hiểu vì lí do gì, sau 3 lần "khuyến mãi" giá đất khởi điểm chỉ còn 680.000 đồng/m2 và tháng 12/2009, hồ sơ tham gia đấu thầu, thắng thầu với giá hơn giá khởi điểm 60 đồng. "Bỗng dưng" ngân sách Nhà nước thiệt 68,6 tỉ đồng mà đến giờ này vẫn chưa biết vì sao.
Từ năm 2005 dự án xây dựng TTTM huyện Phong Điền được UBND TP Cần Thơ phê duyệt. Sau nhiều lần điều chỉnh, ngày 30/9/2008, TP Cần Thơ có Quyết định số 2432 bán đấu giá QSDĐ tại dự án này. Trước khi bán đấu giá, phần lớn diện tích đất của dự án là đất sạch, được chính quyền bỏ tiền ra bồi hoàn đến 60 tỉ đồng và mặt bằng đã được bơm cát.
Tổng diện tích của dự án là 349.901m2, nhưng do xây dựng cơ sở hạ tầng, công cộng... phần "đất nạc" bán đấu giá QSDĐ là 285.695m2, với giá khởi điểm được duyệt là 920.000 đồng/m2, với tổng số tiền hơn 262,8 tỉ đồng. Thế nhưng, không hiểu vì lý do gì, sau 3 lần "thay đổi", giá đất khởi điểm hạ xuống chỉ còn 680.000 đồng/m2 (?!).
Điều lấy làm lạ nữa là một dự án bất động sản quá "thơm tho" nhưng chỉ có hai hồ sơ xin tham gia đấu thầu. Cũng theo dư luận, thực chất hai công ty cũng chỉ một nhà. Điều này chỉ có cơ quan chức năng ở Cần Thơ mới làm rõ. Nhưng, qua tổ chức đấu thầu đợt 1, cả hai hồ sơ tham gia đều bỏ cùng giá với giá khởi điểm là 680.000 đồng/m2. Khi tổ chức đấu giá thứ 2 thì một hồ sơ xin "tự rút lui" và hồ sơ còn lại là của Công ty CP ĐT-XDTM 279 (gọi tắt Công ty 279) hiển nhiên trúng thầu.
Sau khi trúng thầu, số tiền mà Công ty 279 phải nộp ngân sách theo qui định là 194,289 tỷ đồng (nhưng sau đó do có một khu đất công sở chưa di dời nên UBND TP Cần Thơ cho tạm thời chưa nạp số tiền từ phần đất này), vì vậy Công ty 279 phải nộp trên 149,8 tỷ đồng. Thế nhưng, Công ty 279 lại cố tình dây dưa không thực hiện nghĩa vụ của mình.
Trong khi đó, theo quyết định trúng thầu, Công ty 279 phải có trách nhiệm bố trí 414 nền tái định cư cho dân nhưng đến nay các nền tái định cư vẫn chưa có điện nước… để dân vào xây dựng nhà ở.
Câu hỏi đặt ra: Vì sao ngân sách nhà nước "thiệt hại" hơn 68,6 tỉ đồng từ dự án TTTM huyện Phong Điền, đang chờ các cơ quan chức năng ở TP Cần Thơ giải đáp.
(Theo CAND)
