Thị trường Hà Nội đón nhận thêm ba dự án hạng sang mới, trong đó có một dự án chuyển đổi từ bàn giao thô sang bàn giao hoàn thiện, khiến giá bán tăng đáng kể. Hai dự án hạng sang còn lại cũng có mức giá chào bán tương đối cao so với mặt bằng thị trường của phân khúc này.
Căn hộ đắt nhất Hà Nội có giá 160 triệu đồng/m2
Quý 2 ghi nhận sự trở lại của phân khúc hạng sang, với một dự án tiếp tục chào bán kể từ lần chào bán đầu tiên năm 2015. Mức giá của chủ đầu tư đưa ra khoảng 160 triệu đồng/m2, đây là dự án đắt nhất Hà Nội cho tới thời điểm này. Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án được dát vàng và phải mất 5 năm xây dựng mới hoàn thành.
Dự án có mức giá khoảng 81 triệu đồng/m2 thuộc về dự án tại Thụy Khuê. Thông tin dự án hầu như chưa được chủ đầu tư thông báo.
Đứng ở vị trí thứ 3, với mức giá 70 triệu đồng/m2 thuộc về dự án tại Liễu Giai. Mặc dù chưa công bố chính thức nhưng trên thị trường đã xuất hiện thông tin đặt suất mua căn hộ của dự án này. Chủ đầu tư là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn, đang chiếm nhiều vị trí đất vàng tại Hà Nội.
Theo thống kê của CBRE Việt Nam, sẽ có khoảng 700 căn hộ hạng sang được cung cấp ra thị trường từ 3 dự án này. Tỷ lệ giao dịch ở phân khúc này đạt mức khả quan nhất định, đặc biệt các dự án chào bán mới. Phân khúc hạng sang có mức giá tăng 2,6% so với cùng kỳ năm trước.
Bà Nguyễn Hoài An, đại diện CBRE VN nhận định, thị trường sẽ duy trì tích cực với mức độ cẩn trọng trong năm 2016. Các dự án mới hoặc tái khởi động sẽ tiếp tục mở bán ra thị trường tuy nhiên tốc độ có thể chỉ ở mức ngang bằng với năm 2015.
