Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, quý 3 vừa qua chứng kiến sự giảm giá mạnh của phân khúc đất nền biệt thự và liền kề, số lượng giao dịch thành công ở mức thấp.
Theo Savills Việt Nam, mức giá trung bình một căn biệt thự dao động từ 250.000 USD tới 2,5 triệu USD, mức trung bình cho một căn nhà liền kề khoảng từ 150.000 tới 850.000 USD.
Quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm có mức giá chào bán thứ cấp cao nhất trên 7.500 USD/m2. Trong khi đó, tại Mê Linh và Quốc Oai, giá chào bán chỉ khoảng 1.200 USD/m2.
Trong quý vừa qua, sụt giảm mạnh về giá cũng như giao dịch thành công do ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng cao cũng như chính sách siết chặt tín dụng. Chính vì thế, các chủ đầu tư phải thay đổi chiến lược kinh doanh để thu hút người mua.
Savills Việt Nam nhận định, 15 dự án phát triển biệt thự liền kề với tổng quy mô khoảng 4.800 ha sẽ gia nhập thị trường trong tương lai. Trong quý 4/2011 dự kiến sẽ có 3 dự án mở bán biệt thự và liền kề.
DK
