Một bản báo cáo được Knight Frank mới công bố cho thấy nhu cầu mua nhà ở của các nhà đầu tư đến từ Nga đã đẩy giá nhà tại khu trung tâm London lên cao.
Theo báo cáo chỉ số nhà ở tại trung tâm London của Knight Fank, tính đến hết tháng 5 vừa qua giá đã tăng 1,4%, đánh dấu mười bốn tháng tăng liên tiếp và hiện giá nhà đang cao hơn 23% so với thời điểm thị trường chạm đáy tháng 3 năm ngoái. Nhưng giá nhà hiện tại vẫn còn thấp hơn 6,4% so với mức đỉnh tháng 3 năm 2008.
Từ báo cáo cũng có thể dễ dàng nhận thấy những khu vực như Chelsea, Kensington, Notting Hill và Knightsbridge đã liên tục là những khu vực dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng giá trong mười hai tháng liên tiếp nhưng hiện tại khu vực Mayfair, Kensington và Knightsbridge mới là những nơi có tốc độ tăng mạnh nhất với 14% trong sáu tháng gần đây.
Nghiên cứu của Knight Frank cũng cho thấy có một lượng lớn nhà đầu tư ngoại quốc quan tâm đến thị trường London mà phần đông trong số họ là những “đại gia” Nga, lượng nhà đầu tư đến từ Nga ở thị trường London trong hai tháng qua đã tăng tới 112%.
Liam Bailey, giám đốc phụ trách nghiên cứu vấn đề nhà ở của Knight Frank nói: “Thị trường nhà ở tại London vẫn đang tiếp tục đóng vai trò đầu tầu trong việc phát triển, mở rộng thị trường bất động sản nước Anh. Giá trị đồng Bảng yếu có thể là nguyên nhân chính khiến nhà đầu tư nước ngoài xem đây là cơ hội hiếm có để có thể sở hữu những bất động sản có giá trị với giá mềm hơn.”
Giải thích về ưu thế của người Nga tại thị trường nhà đất London, ông Bailey nói: “ nền kinh tế nước Nga trong những năm gần đây đã có những dấu hiệu khởi sắc, số lượng người giàu ở Nga vì thế cũng tăng lên đáng kể, cộng với đó là sự ổn định về chính trị khiến họ có thể yên tâm đối với những khoản đầu tư của mình, một thị trường giàu tiềm năng như London đương nhiên sẽ hấp dẫn được họ.”
Ông Bailey cũng tiết lộ: “Đã có những dấu hiệu cho thấy sức ép về số lượng nhà bán ra cũng như áp lực về giá ngày càng lớn, London sẽ không thế thoát khỏi điều này trong một vài tháng tới nhưng rõ ràng là những nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài sẽ là đòn bẩy tích cực hỗ trợ sự phát triển của thị trường.”
Mai Anh - Hùng Cường
