Nhận định của ông Brandon Vuong, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh Phụ trách Sàn giao dịch bất động sản Coldwell Banker Minh Việt, thị trường chung cư cao cấp sẽ sớm sôi động trở lại.
Theo giải thích của ông Brandon, người nước ngoài đến Việt Nam công tác sẽ ngày càng nhiều và cơ chế cho người nước ngoài mua nhà ngày càng rộng mở. Trong những năm gần đây, tâm lý của người dân về môi trường sống đã thay đổi nhiều, thay vì chen chúc nhau ở những ngôi nhà trong phố chật hẹp hay sống ở những khu vực chưa có quy hoạch chuẩn về điện, nước, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, an ninh không đảm bảo… Các chung cư cao cấp với hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ hiện đại, đồng bộ, một môi trường sống văn minh, lành mạnh, thân thiện với môi trường là yếu tố hấp dẫn người dân.
Bên cạnh đó, với nhà chung cư thì người dân có thể yên tâm về giấy tờ và không lo vào vùng quy hoạch hoặc tranh chấp như đầu tư đất, chính vì vậy, lựa chọn các chung cư cao cấp vẫn là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư dài hạn và những cá nhân có nhu cầu thực sự.
Sau đợt chào bán chính thức đầu tiên, đến nay Tòa nhà Tricon Towers do Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Việt (MVIC) làm chủ đầu tư, đã có gần 60% trong tổng số 732 căn hộ đã được bán ra.
Giá bán căn hộ Tricon Towers khởi điểm là 29 triệu đồng/m2, riêng các căn hộ Penthouse có giá lên tới 68 triệu đồng/m2 (tương đương 3.600 USD/m2). Giá trên đã bao gồm phần hoàn thiện nội thất gắn tường. Chủ đầu tư cũng cam kết các quyền chủ sở hữu của khách hàng đối với căn hộ, quyền sử dụng diện tích chung của Tòa nhà.
Cũng theo ông Brandon Vuong, hiện tại, thị trường chung cư cao cấp có phần trầm lắng, nhưng những dự án có mức giá hợp lý, cơ chế bán hàng linh hoạt vẫn được khách hàng quan tâm. Khách hàng đều có thể tiếp cận thông tin và đầu tư mua căn hộ một cách trực tiếp, chứ không phải qua trung gian.
Báo cáo của công ty tư vấn môi giới bất động sản Knight Frank, năm 2010 tiềm năng phát triển mạnh của thị trường bất động sản cao cấp sẽ ở khu vực Đông Nam Á. Nhận định về tình hình thị trường bất động sản Việt Nam, ông John Gallander, giám đốc điều hành của Knight Frank tại Hà Nội cho biết, thị trường căn hộ cao cấp ở Việt Nam tập trung phát triển ở Thủ đô Hà Nội gồm quận Hoàn Kiếm, khu vực Mỹ Đình.
DK
