Một loạt khu đô thị xuất hiện ở phía Đông Hà Nội đang dự báo một hướng mới về sự lựa chọn của các nhà đầu tư cũng như khách hàng, với mục đích mang đến cho khách hàng những căn hộ hiện đại, tiện ích trong tầm tay.
Đại diện văn phòng nhà đất Long Biên cũng thừa nhận, cùng với “cơn sốt” ở phía Tây thì đất tại khu vực phía Đông cũng đang trên đà tăng giá, nhưng chưa đạt tới mức “ồ ạt” tăng giá. Tuy vậy, vừa qua trong giới đầu cơ truyền tai nhau câu chuyện một người trúng đấu giá khoảng 100 m2 đất tại khu vực chân cầu Vĩnh Tuy, từ mức khởi điểm là 16 - 17 triệu đồng/m2. Đấu giá xong một thời gian ngắn, giá vọt lên 20 triệu đồng/m2. Nhà đầu tư này bèn “cất vó”, nhưng không ngờ, chỉ sau đó một tuần, lô đất ấy được chuyển nhượng với giá 28 triệu đồng/m2.
Ông Trần Anh Dũng, Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ thương mại và tổng hợp Ba Đình cho rằng, thời gian gần đây, tại một số khu vực của huyện Gia Lâm như Thạch Bàn, Cự Khối, Bát Tràng... mức tăng giá 10 - 20% so với cuối năm 2009. Sự xuất hiện của Ecopark đã và đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm và đã làm giá đất khu vực phía Đông đang nhích lên. Tuy nhiên với quỹ đất của khu vực phía Đông còn khá lớn nên thị trường tại khu vực này sẽ khá ổn định, khó có thể gây sốt ảo như các khu vực khác. Điều này cũng sẽ tạo tâm lý yên tâm khi đầu tư vào khu vực này.
Thời điểm này, khu đô thị Ecopark đang chuẩn bị cho ra mắt thị trường sản phẩm khu căn hộ hiện đại Rừng Cọ. Đại diện chủ đầu tư của khu đô thị này khẳng định bắt đầu chào bán công khai trên thị trường từ tháng 6 năm 2010 với mức giá của công ty và giá cả này không phải lên xuống theo diễn biến “nóng ảo” của thị trường. Sản phẩm của Khu căn hộ hiện đại Rừng Cọ sẽ được bàn giao vào năm 2012. Đi kèm với những căn hộ hiện đại, sẽ là một môi trường sống, sinh hoạt gắn kết với thiên nhiên song hành cùng các tiện ích chức năng hiện đại được triển khai đồng loạt như nhà trẻ, trường học, bệnh viện quốc tế, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu vui chơi dành cho trẻ em, truyền hình cáp... Đặc biệt, tại đây khách hàng có nhiều cơ hội để chọn mua chung cư nhờ sự hỗ trợ của ngân hàng. Vietcombank tài trợ khách hàng mua căn hộ Rừng Cọ với giá trị khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ và thời hạn của khoản vay lên tới 15 năm. Với chính sách này sẽ tạo điều kiện thực sự cho những người có thu nhập trung bình được sở hữu một căn hộ tiện nghi.
Một nét khác biệt nữa ở khu căn hộ trên so với các căn hộ chung cư khác là thiết kế kiến trúc thông minh, hiện đại, khác hẳn với những căn hộ “hộp diêm”, bởi một phần nó nằm trong một dự án được coi là Khu đô thị Sinh thái lớn nhất miền Bắc. Thế nên ngay từ khi hoạch định xây dựng dự án, chủ đầu tư đã tính toán kỹ đến công năng sử dụng từ phòng chống cháy, báo cháy, thoát hiểm, hệ thống thông gió chiếu sáng tự nhiên... Cùng với đó, tiêu chí về vệ sinh môi trường được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng, hệ thống xử lý rác thải được bố trí ngăn thu và phân loại rác tại từng tầng. Ngay cả tầng hầm đỗ xe giữa các tòa nhà đều được thông nhau tạo sự kết nối giữa các tòa nhà (kết nối với nhau bằng một con đường đi bộ được chăm chút kỹ lưỡng về cảnh quan, tạo nên một sự liên kết trong cộng đồng)
Thị trường bất động sản phía Đông đang phát triển mạnh với chùm dự án đã được phê duyệt và đang bắt đầu quá trình triển khai thi công. Những cái tên như: Ecopark; The Pavillion – Thạch Bàn City, Đặng Xá, Sài Đồng,… đã “hút” sự quan tâm của nhà đầu tư và khách hàng với các ưu thế như giao thông, hạ tầng thuận lợi, mặt bằng giá hợp lý. Điều mà khách hàng chờ đợi là các khu đô thị sẽ thực hiện đúng cam kết đảm bảo tạo ra một không gian sống lý tưởng, hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo và đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.
(Theo KTĐT)
