Tin thị trường

Tại TP Hồ Chí Minh, trong khi thị trường nhà đất đang bị ngưng trệ giao dịch vì khó khăn trong cách tính thuế thu nhập cá nhân, thì tại huyện Nhà Bè có một dự án nhà đất đang "sốt" từng ngày, chưa có điểm dừng.

Chiều 12/10, UBND TP tiếp tục nghe báo cáo về tình hình thực hiện giá đất năm 2009 và lấy ý kiến đóng góp của các sở, ngành liên quan cho dự thảo Nghị quyết về giá các loại đất áp dụng trên địa bàn Hà Nội năm 2010.

Do giá đất nền ở Hà Nội bị thổi cao đến chóng mặt vượt khả năng chi trả của nhiều người, nên các giao dịch đã bị chững lại.

Từ đầu quý 3 năm 2009, giá nhà đất tại Hà Nội tăng đột biến, với mức tăng khoảng 30 - 40%, đến nay xu thế này vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, thậm chí giá ngày càng cao hơn.

Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp do bị đánh thuế quá cao khi chuyển nhượng nên phần lớn nhà đầu tư không chọn

Công ty Colliers International Vietnam, đơn vị tiếp thị chính của Khu nghỉ dưỡng Furama Villas (Đà Nẵng), vừa công bố giá bán biệt thự tối thiểu tại dự án này là 540.000 USD.

Trung Quốc sẽ tiến hành một cuộc khảo sát đối với phân khúc đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản trước những lo ngại về khả năng giá cả có thể tăng đột biến.

Trong khi đất nền Hà Nội bị thổi cao đến chóng mặt vượt khả năng chi trả của nhiều người thì các căn hộ chung cư với diện tích vừa phải lại đang gây sức hút trên thị trường.

Nếu quy định mức thuế suất đối với nhà, đất quá thấp, mục tiêu hạn chế đầu cơ nhà, đất sẽ không thể thực hiện được trong điều kiện hiện nay.

Phương án giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội cơ bản kế thừa những tích cực của Bảng giá đất năm 2009.

Vàng tăng giá đột biến đã giúp không ít người kinh doanh vàng thắng lớn và đang dồn tiền sang “ôm” đất. Hệ quả là thị trường BĐS có hiện tượng tăng giá cục bộ ở một số khu vực, nội ngoại thành Hà Nội.

Cơn sốt giá nhà, đất tại Hà Nội hiện không chỉ diễn ra tại các khu đô thị mới như Dương Nội hay khu vực Hà Đông, Xa La, An Khánh mà đã lan ra các khu vực ngoại thành Hà Nội như Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì …

Việc xây dựng thành phố vệ tinh gồm đô thị Sóc Sơn, Mê Linh, Quốc Oai, Xuân Mai - Miếu Môn trong quy hoạch chung thủ đô Hà Nội dù mới đang là dự thảo xong không ít người đã quyết định đầu tư BĐS tại đây.

Nhà, đất giao dịch bằng vàng chững lại trong bối cảnh giá vàng tăng mạnh kể từ đầu tháng đến nay và chưa thấy điểm dừng, đẩy những người thói quen định giá nhà bằng vàng vào thế không thể bán được nhà vì người có nhu cầu mua đang cố gắng chờ cơn sốt giá vàng đi qua.

Theo Công ty Savills Vietnam, từ quý 3/2009, do có tín hiệu khả quan của nền kinh tế, nhu cầu về văn phòng hạng A và B đã phục hồi.