Sau khi lập hợp đồng viết tay việc mua bán đất nông nghiệp, vì bên mua chưa trả đủ tiền, tôi muốn hủy hợp đồng này phải làm những gì?
Mảnh đất của chúng tôi hình chữ L, hướng tây nam, kích thước 3,5 x 9,6m, cạnh bên 6 m. Tôi muốn xây nhà 3,5 tầng.
Tôi sinh năm 1977, có một lô đất rộng 7,1 x 14,5 m, hai mặt tiền. Mặt tiền chính rộng 7,1 m, hướng đông bắc. Mặt hông rộng 14,5 m hướng đông nam.
Tôi sinh năm 1972, vợ sinh năm 1974, con gái sinh năm 2003 và con trai sinh năm 2004. Gia đình có mảnh đất 7,5 x 16m, tại ngã ba hẻm rộng 4,5 m, hướng đông và hướng bắc. (Ngô Sĩ Minh)
Tôi có một mảnh đất đối diện biển nên muốn xây khách sạn 6 tầng, 20 phòng thuê, một tầng hầm để xe, nhà bếp vừa là nhà ăn, một quầy tiếp tân, phòng khách, với diện tích 8 x 8 m. (Nguyễn Thị Bảo Trúc)
Tôi vừa mua một mảnh đất dự án. Khi bán cho tôi, chủ đất có hợp đồng công chứng mảnh đất này đứng tên một mình chị ấy vì chồng đi vắng. Nhiều người bảo tôi phải đợi người chồng về ký. (Phạm Quốc Việt)
Theo thông tin mà tôi được biết thì nếu sử dụng đất (không có sổ đỏ) trên 20 năm, không có tranh chấp về đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này có đúng không? (Bùi Thị Vân Anh)
Nhà tôi đang ở do ông cha để lại, nhưng không có di chúc. Ngôi nhà này chưa được cấp sổ đỏ mà chỉ có giấy tờ đứng tên cụ chúng tôi. Hiện nay, ngôi nhà trên có ba gia đình cùng sinh sống đã lâu năm, đều là con, cháu ruột của cụ. (Nguyễn Hồng Diên)
Đầu năm 2007, người nhà tôi có mua một ngôi nhà là văn phòng của một nhà máy ở quận Hoàng Mai (Hà Nội). Việc mua bán có chữ ký và đóng dấu của giám đốc nhà máy. Điều đó có hợp lệ không? (Đoàn Xuân Hồng)
Tôi có một mảnh đất hình chữ nhật, diện tích 12 x 21,4 m, cần xây một ngôi nhà ba tầng vừa để ở vừa để kinh doanh siêu thị mini. (Phú Cường)
Bà nội tôi có 3 con (ba tôi và 2 người cô). Ba má tôi đã qua đời nên anh em tôi ở chung với bà nội. Năm 1991, bà qua đời và không để lại di chúc. Hai người cô thì cũng có gia đình và ở riêng. (Tran Ngoc Yen)
Tôi nhận chuyển nhượng một mảnh đất ở Phú Quốc với diện tích khoảng 10.000 m2 (theo sổ đỏ). Nhưng khi đo lại, mảnh đất chỉ có khoảng 9.000 m2. (Ngô Bình)
Tôi có ý định mua một phần mảnh đất đã có sổ đỏ chung cho cả mảnh. Xin đề nghị quý tòa soạn tư vấn cho tôi các thủ tục cần thiết để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. (Lê Anh Tuấn).
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hai vợ chồng năm 2008 nhưng người chồng đã chết cách đây một năm (2007). Tài sản đó đương nhiên thuộc sở hữu của người vợ (tài sản hình thành sau khi chồng mất) hay theo luật thừa kế.
Bất động sản chuyển nhượng giữa vợ chồng cần bản sao hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn hoặc quyết định ly hôn, tái hôn (đối với trường hợp chia nhà do ly hôn, hợp nhất quyền sở hữu do tái hôn).
