Tư vấn thiết kế

Ông bà nội tôi có hai người con nhưng chú tôi bỏ nhà đi từ năm 1980 và hiện gia đình không liên lạc được (sổ hộ khẩu cũ của gia đình vẫn còn lưu tên chú).

Cha mẹ qua đời có để lại cho tôi một căn nhà đã có "giấy trắng". Mẹ tôi có viết giấy tặng cho tôi toàn bộ tài sản, nhưng cha tôi không ký tên trên giấy tặng cho này.

Vợ chồng tôi cùng tạo lập một căn nhà nhưng nay khi làm giấy hồng thì chồng tôi muốn đứng tên một mình. Nếu tôi không đồng ý, các cơ quan chức năng sẽ xử lý như thế nào?

Công ty chúng tôi xây nhà cao tầng và gây một số thiệt hại cho 3 hộ gia đình liền kề. Vụ việc được đưa ra tòa án. Xin cho biết trường hợp nào được tòa xem xét, chấp nhận cho giảm mức bồi thường? Nếu các gia đình không đưa ra các chứng cứ về thiệt hại cụ thể, có được tòa chấp nhận không?

Hiện nay có nhiều công trình được xây dựng trên đất dự án, đất đã được quy hoạch. Cũng có trường hợp, đất dành cho các công trình lớn nhưng sau đó lại được sử dụng làm nhà ở. Không rõ quy định của pháp luật về những trường hợp này như thế nào?

Xin cho biết quy định cụ thể của UBND TP Hà Nội về thời gian giải quyết thủ tục thu hồi đất, giao đất và cho thuê đất?

Nhà tôi có tầng trên cùng cơi nới từ nhà cổ nên không đổ bê tông được. Hiện nay, tôi đang phải dùng mái tôn nên có nhiều bất tiện như nóng, phải làm trần giả, bị dột... Xin tư vấn một loại vật liệu nào làm mái tốt nhất. Diện tích mái 4 x 6 m. Xin cảm ơn. (Phan Thế Vinh)

Giám đốc của tôi là người Nhật Bản đang thuê căn hộ tại khu Ciputra và sắp đón vợ con sang sinh sống. Các con của ông vẫn còn nhỏ. Xin cho biết, vợ con của ông ấy có cần làm visa hay không và thủ tục đăng ký tạm trú ra sao?

Xin cho biết, khi nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở theo diện được đền bù do bị thu hồi nhà, đất do giải phóng mặt bằng thì có phải nộp lệ phí trước bạ không?

Xin cho biết, trong quy chế mới ban hành của Bộ Xây dựng về quản lý sử dụng nhà chung cư, thì những hành vi nào bị cấm?

Xin cho biết quy định của Hà Nội về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sở hữu mảnh đất có vườn ao như thế nào?

Hà Nội vừa có quy định như thế nào về nhà ở và các công trình xây dựng không được công nhận quyền sở hữu?

Ranh giới giữa khoảng sân của nhà tôi và nhà liền kề là một hàng rào. Tôi đang xây lại nhà và có bàn với hàng xóm mỗi gia đình bớt một ít đất để xây tường rào chung, nhưng không nhận được sự đồng ý.

Nhà liền kề với nhà tôi đang sửa nhà nâng thêm tầng và định mở thêm cửa sổ, nhưng vì cửa sổ nhìn thẳng sang nhà tôi nên các con tôi không đồng ý.

Tôi dự định xây căn nhà 6 x 14 m, có hai mặt tiền, có thể xây dựng 4 tầng, đất hùm sâu 5 m so với mặt đường. (Nguyễn Cao)