Tư vấn thiết kế

Tôi được vợ chồng anh ruột cho một mảnh đất có sổ đỏ, trên đó có nhà ở. Xin hỏi tôi có phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất không? (Huy Tuyển, quận Thủ Đức, TP HCM).

Tôi có mảnh đất 6 x 10,5 m, hai mặt thoáng nhìn ra hẻm rộng 3 m, hướng đông và hướng nam. Xin tư vấn để tôi xây nhà cho hai vợ chồng, một con nhỏ và một em gái của tôi. (Nguyễn Thị Thiên Thanh)

Tôi có mảnh đất 120 m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở năm 2005. Nay tôi muốn nhượng lại cho em gái tôi một nửa diện tích trên để em tôi xây nhà nhưng không biết thủ tục như thế nào? (Nguyễn Thành Danh, quận 12, TP HCM).

Mảnh đất ở ngã ba với kích thước 12,6 x 8,7 m, cạnh nhỏ quay ra đường 7 m, cạnh lớn hơn quay ra đường 5 m. Chúng tôi muốn có 1 garage, 4 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 không gian nhỏ để làm phòng trà.

Tôi có mảnh đất 8,3 x 17 m quay hướng bắc. Chúng tôi muốn làm nhà 2 tầng. Ý tưởng của chúng tôi là muốn cho thuê tầng 1 làm văn phòng, nhưng vẫn có bếp, garage và nhà vệ sinh. (Đinh Thị Mai Chi)

Tôi được phân một căn nhà tập thể cấp 4 (3 x 14 m). Xin hỏi để thiết kế 3 tầng và 1 tum gồm chỗ để xe máy, bếp (cho 10 người ăn), phòng khách, 3 buồng vệ sinh (mỗi tầng một buồng) và một phòng sinh hoạt tập thể thi nên làm như thế nào là tối ưu nhất? (Đinh Thái Hải)

Nhà tôi có diện tích 5 x 12 m, tầng 1 được bố trí gồm sân nhỏ, sau đó đến garage ôtô, cuối cùng là phòng khách. Cổng, cửa chính và lối vào phòng khách được mở trên trục chính của nhà nên đứng ngoài đường có thể nhìn thấy bức tường cuối của ngôi nhà. (Le Tuong)

Diện tích đất của tôi là 150 m2, nở hậu (mặt ngang trước 6,5 m, mặt ngang sau 8,5 m, dài 20 m). Nhu cầu gia đình cần 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng ăn, phòng khách, có sân vườn (nhỏ thôi cũng tốt). (Nguyễn Hà Anh)

Tôi đang xây nhà trên một mảnh đất 40 m2. Tôi mong được toà soạn tư vấn về vấn đề kết cấu sàn. Xin toà soạn cho biết ưu, nhược điểm khi rải sắt sàn bằng sắt cuộn phi 8 và sắt cây phi 10. (Trần Anh Phong)

Gia đình chúng tôi có nhiều người đang sản xuất nông nghiệp tại địa phương. Vừa qua họ được giao thêm đất để sản xuất theo quy định. Xin hỏi quý báo, trong những trường hợp nào Nhà nước giao đất mà không thu tiền sử dụng đất?

Tôi hiện có một miếng đất kích thước 10 x 24 m, quay ra trục đường hướng đông. Đây là một lô trong tổng thể khu vực diện tích 70 x 24 m. Chúng tôi có ý định xây nhà trên lô đất này nhưng không biết nên làm thế nào cho khoa học và có thẩm mỹ. (Trần Văn Trang)

Xin cho hỏi sau khi được nhận nền đất hoặc nhà được đền bù do bị Nhà nước thu hồi đất, muốn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận thì có phải nộp lệ phí trước bạ hay không?

Tôi có mảnh đất 3,5 x 17 m mặt tiền đường 14 m. Tôi dự định xây lại nhà mới với diện tích đủ cho 2 vợ chồng và 2 đứa con. Với chiều ngang ngắn như vậy, xin quý báo tư vấn thiết kế nhà để ở sao cho vẫn thoáng và có garege để được xe ôtô 4 chỗ. (Nguyễn Hoàng)

Tôi có mảnh đất chiều ngang 5 m, chiều dài 15 m. Xin ban biên tập tư vấn cho tôi xây nhà sao cho hài hòa vì gia đình tôi có 3 người. Chúng tôi dự định xây 2 tầng. (Vo Anh Triet)

Tôi có dành dụm được một ít tiền (khoảng 350 triệu) và mua được một miếng đất 5 x 16,5 m ở một khu tái định cư. Tuy nhiên đến nay tôi không biết nên xây thế nào cho nhà gồm có tất cả 5 người gồm bố mẹ, vợ chồng và 1 con gái. (Pham Ngoc Bao)