Việt kiều mua nhà đất tại Việt Nam có được không? Đây là một trong những vấn đề được kiều bào quan tâm, nhất là thời điểm cuối năm, gần Tết Nguyên đán. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, người việt Nam định cư ở nước ngoài cần nắm rõ một số quy định hiện hành liên quan đến việc sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Hỏi: Tôi là Việt kiều mang quốc tịch Mỹ. Vào năm 2016, với tư cách là người nước ngoài, tôi mua một căn hộ chung cư tại Tp.HCM vào năm 2016 vì chưa có giấy tờ chứng minh là người gốc Việt.

Hỏi: Chú tôi là người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài và có giấy xác nhận là người gốc Việt. Khi xin cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ trong dự án chung cư, chú tôi có phải cung cấp giấy tờ chứng minh nơi cư trú tại Việt Nam hay không? Loại giấy tờ nào cần phải cung cấp?

Hỏi: Hiện tôi muốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở tại Tp.HCM từ một người Việt Nam (tài sản không thuộc dự án nhà ở thương mại). Tôi là người Việt định cư ở nước ngoài.

Lượng kiều hối hàng năm về nước ở vào khoảng 10-13 tỷ USD/năm. Tp.HCM đạt được 5 tỷ USD chỉ trong năm 2016, khoảng 21% trong số đó là đầu tư vào thị trường BĐS.

Kiều hối về Việt Nam trong những năm trở lại đây luôn là một trong số những dòng vốn quan trọng để phát triển kinh tế trong nước. Theo đó, kiều hối về nước được ghi nhận tăng đều mỗi năm. Một lượng lớn đổ vào thị trường BĐS đã góp phần tăng đáng kể thanh khoản của thị trường.

Hỏi: Tôi có người bạn là Việt kiều Pháp, có 2 quốc tịch Pháp và Việt Nam. Xin hỏi có thể chuyển quyền sử dụng đất, đất thổ cư nhưng chưa có nhà trên đất, đất riêng lẻ không nằm trong đất dự án cho bạn tôi đứng tên sổ đỏ được không?

Hỏi: Tôi định cư ở nước ngoài nhưng chỉ có hộ chiếu Việt Nam. Vậy xin hỏi khi mua nhà tại Việt Nam thì cần có hộ chiếu Việt Nam và hộ chiếu nước ngoài hay chỉ một trong hai?

Hỏi: Tôi là Việt kiều đang sinh sống ở Hoa Kỳ. Tôi hiện có nhu cầu về Việt Nam thường xuyên nên dự định mua một căn nhà ở huyện Hóc Môn, Tp.HCM.

Lượng giao dịch BĐS mới phát sinh của Việt kiều ở Việt Nam đã ghi nhận sự tăng trưởng khá tích cực sau khi Chính sách mở cửa cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại nước ta chính thức có hiệu lực sau hơn 1 tháng.

Việc thí điểm cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam đã được Quốc hội thông qua Nghị quyết số 19/2008/QH12 vào tháng 6/2008. Đến nay, vấn đề này tiếp tục trở thành chủ đề "nóng" trong Quốc hội.