Tư vấn luật

Hỏi: Con trai tôi đang định cư tại Pháp, sắp tới có ý định về nước làm ăn, sinh sống. Vậy nếu vợ chồng tôi lập di chúc để lại căn nhà thì con tôi có được thừa kế không?

Hỏi: Tôi là chủ hộ gia đình nhưng khi đi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất (đại diện cho hộ gia đình) thì UBND xã không đồng ý. Lý do là ủy ban yêu cầu tất cả thành viên trong gia đình (nhà tôi có 5 thành viên) ký trong hợp đồng chuyển nhượng vì giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình.

Hỏi: Tôi là Việt kiều có quốc tịch Mỹ, tôi được tòa án Việt Nam công nhận quyền thừa kế một căn nhà gắn liền với khuôn viên đất ở tại Tp.HCM do cha mẹ tôi để lại.

Hỏi: Chồng tôi có quốc tịch Canada và sắp tới muốn đầu tư làm ăn lâu dài ở Bình Dương.

Hỏi: Tôi mua một căn nhà nhỏ 16m2 nhưng chỉ có giấy khai năm 1999 và đã bán qua 2 – 3 đời chủ.

Hỏi: Cha tôi mất năm 1981, mẹ tôi mất năm 1990. Cha mẹ tôi để lại cho 5 anh em tôi 1 căn nhà mặt phố. Căn nhà này đã có chủ quyền do tôi là người đại diện các đồng thừa kế đứng đơn khai trình.

Tháng 7/2005, ông NLT đã bán một căn nhà ở đường Phan Huy Ích (quận Tân Bình, Tp.HCM) cho bà PTHV với giá 704 triệu đồng bằng giấy tờ viết tay.

Hỏi: Mảnh đất hiện taị gia đình tôi đang ở có diện tích hơn 300m2, nguồn đất do cha chồng tôi khai khẩn và sinh sống từ năm 1956.

Hỏi: Không cẩn thận nên tôi đã làm mất giấy đỏ một căn hộ chung cư mới mua. Xin hỏi tôi phải làm thế nào để được cấp lại?

Hỏi: Xung quanh nhà tôi có một căn nhà thế chấp với giá 150 triệu. Nếu tôi muốn nhận thế chấp thì cần những thủ tục nào để đảm bảo sau khi hết thời gian thế chấp có thể lấy lại tiền gốc?

Hỏi: Theo chính sách bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, nếu tiền bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì chủ đất sẽ được hỗ trợ thêm.

Hỏi: Gia đình tôi mua 1 căn nhà trên đường Đề Thám, quận 1, Tp.HCM năm 1995. Sau giải phóng, nhà máy cơ khí Kim Tinh đã mượn ngôi nhà này, trưng dụng làm chổ ở cho cán bộ công nhân viên.

Hỏi: Người có công sau khi được phê duyệt xây mới nhà ở theo Thông tư số 09/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Quyết định 22/2013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở, có phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng không nếu chỉ xây mới lại nhà ở trên cơ sở hiện trạng nhà cũ (tường gạch, cột gạch, mái tôn…)?

Hỏi: Đất nhà tôi đã có sổ đỏ, tôi đi làm ăn xa về và nay muốn xây nhà nhưng trong diện tích đất nhà tôi có chon cột điện của xóm.

Hỏi: Trước năm 1996 gia đình tôi xây nhà trên mảnh đất ao ông bà tôi cho. Năm 2008, tôi chuyển mục đích sử dụng từ đát ao sang đất ở, với diện tích 139m2 trong hạn mức, được cấp “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” và ghi nợ tiền sử dụng đất trên giấy chứng nhận với số tiền 100 triệu đồng.