Tư vấn thiết kế nhà ống 5 tầng trên lô đất 48m2, hai mặt tiền

Tôi muốn phân bổ không gian chức năng nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh như sau:

- Tầng 1: Vì nhà tôi 2 mặt tiền nên tôi muốn để xe ở phía sau nhà, khu vực kinh doanh, phòng vệ sinh.
- Tầng 2: Phòng khách kết hợp phòng bếp phòng ăn, phòng vệ sinh.
- Tầng 3: 02 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh.
- Tầng 4: 02 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh.
- Tầng 4: Phòng thờ, kho, sân thượng.

Trân trọng cảm ơn!

Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh:

Sở hữu mảnh đất hai mặt tiền tại các thành phố lớn, gia chủ thường chọn thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh để gia tăng thu nhập cho gia đình. Theo thông tin mà bạn cung cấp cũng như yêu cầu thiết kế cụ thể nêu trên, kiến trúc sư gợi ý phương án mặt bằng công năng mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại như sau để bạn tham khảo.

Mặt bằng công năng tầng 1 nhà ống 5 tầng

 - Tầng 1: Kiến trúc sư chừa lại một khoảng diện tích phía cuối nhà làm chỗ để xe cho các thành viên gia đình cũng như khách tới mua hàng. Không gian kinh doanh được thiết kế ở phía trước nhà với hệ cửa kính cao rộng đón sáng tự nhiên tối đa, đồng thời tạo tầm nhìn đẹp, thoáng đãng, góp phần thu hút khách hàng. Dưới gầm cầu thang là phòng vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1.

Mặt bằng công năng tầng 2 nhà ống 5 tầng

 - Tầng 2: Từ tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt của gia đình, được thiết kế thông thoáng, tiện nghi và đảm bảo tính riêng tư thiết yếu, không bị ảnh hưởng bởi khu vực kinh doanh ở tầng trệt.

Tại tầng 2, phòng khách nằm ở phía trước với diện tích rộng rãi, thiết kế nội thất hiện đại, sang trọng. Mảng tường kính lớn cho phép ánh sáng tự nhiên ngập tràn không gian sinh hoạt chung, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.

Phòng bếp kết hợp phòng ăn liên thông với phòng khách. Không gian sống vì thế trở nên thoáng đãng, liền mạch với tầm nhìn xuyên suốt, không bị cản trở. Khu bếp có cửa mở ra ngoài thoát hơi nóng và mùi dầu mỡ, đảm bảo không ảnh hưởng tới các phòng khác trong nhà. Phòng vệ sinh chung được thiết kế gọn gàng cạnh cầu thang, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày ở tầng 2 nhà ống.

Mặt  bằng công năng tầng 3 và tầng 4 nhà ống 5 tầng

- Tầng 3: Mặt sàn tầng 3 nhà ống hiện đại gồm hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung. Phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế với diện tích đủ rộng và đầy đủ tiện ích hiện đại. Căn phòng có cửa sổ mở ra nhiều hướng đón sáng và cửa mở ra ban công giúp thông gió chéo tối ưu.

Phòng ngủ của cậu con trai cạnh đó đủ rộng để tích hợp thêm góc học tập, làm việc gọn đẹp. Với khung cửa sổ kính trượt, căn phòng đón được tối đa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí tốt.

Phòng vệ sinh chung được thiết kế phía cuối nhà. Đây là vị trí thuận tiện, giúp các thành viên gia đình dễ dàng tiếp cận, sử dụng hàng ngày.

- Tầng 4: Mặt bằng bố trí nội thất tầng 4 tương tự tầng 3 với hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung. Trong đó, phòng ngủ của cô con gái nằm ở phía trước nhà, sử dụng nội thất phong cách hiện đại, bảng màu nữ tính nhẹ nhàng.

Phòng ngủ của khách được cạnh đó với đầy đủ tiện ích thiết yếu. Phòng vệ sinh chung khá rộng rãi, trang bị đầy đủ tiện ích, phục vụ nhu cầu sinh hoạt trên tầng 3.

Mặt bằng công năng tầng 5 nhà ống 5 tầng

- Tầng 5: Mặt sàn tầng 5 gồm phòng thờ, kho, sân thượng và khu giặt kết hợp sân phơi quần áo cho các thành viên gia đình. Phòng thờ được thiết kế ở vị trí cao nhất nhà ống, hướng bàn thờ nhìn về hướng tốt để đón vượng khí.

Phòng kho nhỏ cạnh đó là nơi lưu trữ những vật dụng ít khi dùng tới. Sân thượng là nơi trông cây xanh và là khu giặt + phơi đồ cho các thành viên trong gia đình.

Phối cảnh thiết kế nhà ống 5 tầng hiện đại

Không gian nội thất nhà ống 5 tầng tham khảo

Phòng khách nhà ống 5 tầng có thiết kế đơn giản với bộ sofa gỗ tông màu tự nhiên tạo cảm giác thân thiện, ấm áp.

Phòng bếp ăn khá rộng thoáng, sử dụng nội thất gỗ truyền thống. Bàn ăn tròn mang lại cảm giác ấm cúng hơn khi dùng bữa.

Vẫn là lối bài trí đối xứng, nội thất gỗ chạm trổ tinh tế, không gian phòng thờ toát lên vẻ trang trọng, tôn nghiêm cần có.

Phòng ngủ master được trang bị đầy đủ các tiện ích nghỉ ngơi, giải trí. Nội thất liền tường giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.

Phòng ngủ cho con trai với bảng màu xanh dương trẻ trung, nhẹ nhàng. Bàn học bố trí cạnh cửa sổ để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Không gian riêng xinh yêu dành cho con gái với bảng màu hồng pastel nhẹ nhàng tạo điểm nhấn tinh tế. Giường ngủ đặt ở trung tâm căn phòng, tiếp cận dễ dàng từ 3 phía.

Nhà vệ sinh - phòng tắm trong nhà ống 5 tầng được phân tách tương đối bởi khu vực bồn rửa ở giữa. Tuy không được rộng rãi nhưng phòng tắm vẫn đủ đầy tiện ích thiết yếu.

Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần XD & TM Kiến tạo Việt
KTS: Nguyễn Quốc Tuấn

>> Phương án thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại, tiện nghi trên đất nhỏ hẹp

>> Tham khảo mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại 4x18m