Các chuyên gia bất động sản nhận định, các chính sách kiềm chế đã khiến thị trường bất động sản Đài Loan hạ nhiệt trong năm ngoái. Chính quyền Đài Loan quy định, người mua bất động sản phải sở hữu bất động sản đó sau một khoảng thời gian nhất định trước khi bán lại. Đồng thời, người mua từ ngôi nhà thứ hai trở đi sẽ phải chịu thuế lên đến 45%. Mục đích của quy định này là để tránh hiện tượng đầu cơ nhà đất.
Thị trường địa ốc Đài Loan tăng nhiệt trở lại sau một thời gian trầm lắng.Dưới tác động của những chính sách này, trong năm 2016, tổng doanh số nhà bán ra tại Đài Loan đã giảm xuống mức thấp kỷ lục với 245.396 căn. Doanh số bán nhà cũng giảm 16,6% tại 6 thành phố lớn gồm Tân Bắc, Đài Bắc, Đào Nguyên, Đài Nam, Đài Trung và Cao Hùng.
Tuy vậy, thị trường nhà đất Đài Loan đã nóng trở lại trong năm 2017. Số liệu nghiên cứu của công ty bất động sản Sinyi Realty cho biết, trong 6 tháng đầu năm, có 98.633 giao dịch thuộc các phân khúc nhà ở, văn phòng và cửa hàng tại 6 thành phố lớn, so với cùng kỳ năm ngoái tăng 20%.
Theo dự báo của Giám đốc Nghiên cứu của Sinyi Realty, ông Tseng Ching-der, vào tháng 12/2017, lượng giao dịch bất động sản nhà ở và thương mại tại Đài Loan có thể đạt 260.000 giao dịch với điều kiện giữ nguyên tốc độ tăng trưởng như hiện nay.
Trong 2 quý vừa qua, mức tăng doanh số giao dịch bất động sản nhà ở nhanh nhất được ghi nhận tại thành phố Tân Bắc với 5.614 giao dịch, so với tháng trước tăng 31%. Đồng thời, lượng tồn kho nhà mới tại thành phố này hấp dẫn một lượng lớn người đến tìm mua nhà để ở. So với cùng kỳ năm 2016, lượng giao dịch bất động sản nhà ở và thương mại tại Tân Bắc tăng 48%.
