Thị trường nhà ở tại Bangkok hiện đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ trận lũ lụt lịch sử, quý III vừa qua đã chứng kiến bức tranh ảm đạm khi lượng giao dịch giảm mạnh.
Thị trường nhà ở tại Bangkok hiện đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ trận lũ lụt lịch sử, quý III vừa qua đã chứng kiến bức tranh ảm đạm khi lượng giao dịch giảm mạnh.
Nguyên nhân của tình trạng này được nhiều chuyên gia phân tích giải thích là do lũ lụt trên diện rộng cùng với sự nghi ngờ của nhà đầu tư liên quan đến chính sách của chính phủ đối với ưu đãi dành cho người mua căn hộ đầu tiên.
Tony Picon, giám đốc nghiên cứu của Colliers International Thái Lan nói: “Người mua nhà đang muốn chờ đợi một bức tranh tươi sáng hơn trước khi đưa ra quyết định.”
“Lũ lụt trên diện rộng đã ảnh hưởng đến vùng ngoại ô của Bangkok và các tỉnh lân cận trong nhiều tuần cùng với sự không chắc chắn về chính sách thuế của chính phủ đã góp phần làm nguôi lạnh đầu tư ở Bangkok.”
Ông Picon nói thêm: “Những gì chúng ta đang được chứng kiến khá giống với thời điểm quý II năm ngóai khi cuộc biểu tình của phe áo đỏ đã làm thị trường bất động sản đứng trước muôn vàn khó khăn.”
Tuy nhiên, theo Picon, cũng giống như năm ngóai, khi khó khăn hiện tại đi qua thì thị trường sẽ nhanh chóng trở lại guồng quay bởi nhu cầu của nhà đầu tư vẫn là rất lớn.
Cũng theo tiết lộ của Picon, do những lý do khách quan và chủ quan mà trong quý III vừa qua chỉ có khoảng 3.000 đơn vị nhà ở được đưa vào lưu thông, thấp hơn nhiều so với con số 11.600 đơn vị trong quý II và là con số thấp nhất trong 3 năm trở lại đây.
(Tổng hợp)
