Trong thời gian tới, chính quyền Đài Loan sẽ có những biện pháp để hạ nhiệt thị trường, đưa giá bất động sản về gần hơn đối với khả năng của người dân.
Những số liệu thống kê cho thấy giá bất động sản tại Đài Bắc đã tăng 29% đạt mức kỷ lục kể từ tháng 9 năm 2008. Việc bất động sản tăng giá đã làm cho người dân Đài Loan bất bình vì cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước của họ ngày một trở nên xa vời hơn.
Trước những diễn biến này, ngân hàng Trung ương Đài Loan đã đưa ra cam kết sẽ có những biện pháp mạnh nhằm ngăn chặn bong bóng giá tài sản, và tuyên bố trên đã dẫn tới việc giá cổ phiếu xây dựng giảm 12% trên thị trường chứng khoán.
Trước đó vào tháng 3, Uỷ ban Giám sát tài chính Đài Loan đã đề nghị các ngân hàng siết chặt thủ tục cho vay và đảm bảo tính minh bạch của các khoản vay. Đồng thời, thống đốc Ngân hàng Đài Loan Perng Fai-nan cho biết họ sẽ áp dụng các biện pháp mạnh có tính đảm bảo cao để ngăn chặn bong bóng bất động sản.
Theo những nhận định của ông Lý Kiến Minh, chuyên gia nghiên cứu của công ty bất động sản Sinyi Realty Co.: ”Nguy cơ bong bóng bất động sản đã hiện hữu ngay trước mắt, chính quyền Đài Loan cần phải có những biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường ngay trước cuộc bầu cử vào tháng 12 tới đây.”
Hai tập đoàn tài chính hàng đầu thế giới đang hoạt động tại Đài Loan là Goldman Sachs và Barclays Plc. cũng đã đưa ra những dự đoán cho rằng, Ngân hàng Trung ương Đài Loan sẽ tăng tỉ lệ lãi suất ngay trong tháng tới. Động thái này được kỳ vọng là sẽ góp phần không nhỏ giúp hạ giá bất động sản trong thời gian tới.
Chính vì lý do trên mà nhiều nhà phân tích cho rằng đây chính là cơ hội tốt nhất cho nhà đầu tư có thể bán ra trước khi thị trường có những biến động khó lường khi nhà chức trách ban bố những chính sách mới.
Cường Trần
