Tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài được mua nhà ở, đất ở trong khu kinh tế Vân Phong; đồng thời được phép đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê.
Ngoài ra, Việt kiều cũng được phép xây dựng hạ tầng nhằm cho thuê, cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã xây dựng hạ tầng tại khu kinh tế này.
Đây là một quy định trong Quy chế hoạt động của khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa, vừa được Thủ tướng ban hành kèm Quyết định số 92/QĐ-Ttg.
Như vậy Vân Phong trở thành khu kinh tế mở thứ 3 cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được kinh doanh nhà ở, đất ở tại Việt Nam, sau Dung Quất và Phú Quốc.
Theo kế hoạch, Vân Phong sẽ được phát triển thành khu kinh tế tổng hợp với trọng tâm là phát triển công nghiệp, du lịch, dịch vụ, nuôi trồng hải sản, xây dựng các khu đô thị... Cảng trung chuyển container quốc tế sẽ là một công trình quan trọng trong khu kinh tế.
Trong tương lai, sau năm 2010, khu kinh tế Vân Phong sẽ đóng vai trò kết nối, xâu khu kinh tế mở Chu Lai (Quảng Nam), Dung Quất (Quảng Ngãi), Nhơn Hội (Bình Định) thành chuỗi các khu kinh tế liên kết. Dự kiến chuỗi liên kết này sẽ trở thành những hạt nhân tăng trưởng, trung tâm đô thị - công nghiệp - dịch vụ - du lịch của khu vực Nam Trung Bộ, vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và là một đầu mối giao lưu quốc tế, trung tâm du lịch quan trọng của cả nước.
Với mục đích này, quy chế cho phép tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước tham gia đầu tư, hoạt động kinh doanh tại khu kinh tế trong những lĩnh vực kết cấu hạ tầng khu đô thị cũng như các khu chức năng là phi thuế quan, thuế quan; kinh doanh vận tải và kinh doanh cảng biển như trung chuyển hàng hoá, tiếp nhận, chuyển tải, vận chuyển hàng hoá, cung cấp các dịch vụ hàng hải như vận tải, xếp dỡ, kiểm đếm, đóng mở, bảo quản, lưu kho hàng hoá...
Các nhà đầu tư cũng có thể kinh doanh dịch vụ định giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật, tiền sử dụng các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, các công trình dịch vụ và tiện ích công cộng trong Vân Phong theo thoả thuận của Ban Quản lý khu kinh tế; định giá cho thuê hoặc bán nhà xưởng, kho bãi và tiền dịch vụ...Trong hoạt động kinh doanh tại khu kinh tế, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước được hưởng những chính sách ưu đãi như nhau. Đơn cử như được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu kinh tế của doanh nghiệp đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng. Thuê hoặc mua nhà xưởng, kho bãi xây sẵn trong Vân Phong để phục vụ sản xuất, kinh doanh hàng hoá, dịch vụ theo hợp đồng ký kết với doanh nghiệp đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng. Áp dụng chính sách một giá dịch vụ cho tất cả nhà đầu tư vào khu kinh tế...
Để huy động vốn, ngoài các hình thức kêu gọi hợp tác từ những tổ chức, ngân hàng..., các chủ đầu tư được phép phát hành trái phiếu công trình đối với những dự án xây dựng hạ tầng có quy mô lớn, ưu tiên sử dụng các nguồn vốn ODA, tín dụng ưu đãi đầu tư, kể cả huy động vốn từ quỹ đất.
|
Khu kinh tế Vân Phong có diện tích 150.000 ha, trong đó diện tích phần mặt nước khoảng 80.000 ha, phần đất liền khoảng 70.000 ha thuộc hai huyện Vạn Ninh và Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
Các dự án đầu tư trong khu kinh tế Vân Phong được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% áp dụng trong 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư bắt đầu hoạt động kinh doanh. Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế. Giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo. Miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm mà trong nước chưa sản xuất được. Giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao, kể cả người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại khu kinh tế Vân Phong... |
(Theo VnExpress)
