3 tháng qua, TP. Vũng Tàu đã triển khai nhiều biện pháp nhằm xử lý tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên địa bàn. Tuy nhiên, số lượng các công trình bị tháo dỡ so với tổng số các trường hợp vi phạm còn quá ít. Thực tế cho thấy việc xử lý vi phạm trên lĩnh vực này không hề đơn giản.
Các phường đã ra tay
Tại địa bàn phường 12, tình trạng xây dựng nhà trái phép đã yên ắng hơn. Theo một số người dân nơi đây, do thời gian qua Đội trật tự đô thị của phường phối hợp cùng các cơ quan hữu quan thường xuyên kiểm tra và tiến hành cưỡng chế tháo dỡ một số trường hợp xây dựng trái phép nên tình hình vi phạm trong lĩnh vực xây dựng và đất đai có phần “giảm nhiệt”. Cụ thể liên tiếp trong các tháng 7, 8, 9 Đảng ủy, HĐND, UBND phường 12 phối hợp với đội trật tự TP. Vũng Tàu đã tổ chức phá dỡ 5 tuyến đường nội bộ được xây bằng bêtông và hơn 10 trụ điện nằm trong khu vực dự án Khu tái định cư Tây Bắc đường AIII. Một trong những khu vực “nóng” về xây dựng trái phép tại phường. Đồng thời, phường cũng tiến hành cưỡng chế tháo dỡ 11 móng nhà xây dựng trái phép tại khu vực đường Đô Lương (thuộc địa bàn phường 12 quản lý).
Hiện tại, UBND phường 12 tiếp tục đề xuất UBND TP. Vũng Tàu phê duyệt kế hoạch cưỡng chế hàng loạt các trường hợp vi phạm tại hẻm số 165 đường Đô Lương, hẻm 1216 đường 30/4 và một số khu vực khác.
Theo ông Vũ Đăng Khoa, Chủ tịch UBND phường 12, mặc dù thời gian qua, lực lượng chức năng của phường đã phá dỡ nhiều công trình vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, đất đai, tuy nhiên, khối lượng công việc phía trước còn rất nhiều, đòi hỏi các lực lượng chức năng và chính quyền địa phương, đặc biệt những nơi có nhiều dự án chậm triển khai phải tiếp tục vào cuộc một cách kiên quyết và mạnh mẽ. Với quyết tâm không để tái diễn và phát sinh các trường hợp xây dựng trái phép, ông Khoa cho biết, sẽ tiếp tục chỉ đạo các lực lượng chức năng của phường tăng cường kiểm tra, kiểm soát nhằm ngăn chặn kịp thời những hành vi san đất phân lô, bán nền trái quy định.
Tương tự, tại các phường: 10, 11, Nguyễn An Ninh, chính quyền địa phương cũng đã tiến hành cưỡng chế tháo dỡ một số công trình xây dựng trái phép.
Theo ông Trương Văn Trí, Phó Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu, trước tình trạng xây nhà trái phép đã và đang diễn ra phức tạp, thời gian gần đây UBND TP.Vũng Tàu đã chỉ đạo các cơ quan chức năng như phòng Quản lý Đô thị, Đội Trật tự đô thị, UBND các phường, xã nhất là những phường trọng điểm về xây dựng trái phép, xây dựng kế hoạch tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các hành vi san lấp, phân lô bán nền và xây dựng nhà trái phép trên địa bàn. Ngoài ra, TP. Vũng Tàu đã thành lập Ban chỉ đạo thực hiện kế hoạch ngăn chặn, xử lý các vi phạm trong lĩnh vực xây dựng và đất đai và ban hành Chỉ thị về ngăn chặn, xử lý tình trạng san lấp, làm đường nội bộ, phân lô bán nền và xây dựng nhà trái phép. Với việc triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, trong 4 tháng gần đây, công tác quản lý trật tự xây dựng đã có chuyển biến theo hướng tích cực.
Vi phạm 10 cưỡng chế được 1
Tuy vậy, theo ông Trương Văn Trí, thời gian qua, trong quá trình xử lý vi phạm, lập lại trật tự xây dựng, có những việc tưởng như đơn giản nhưng các địa phương cũng rất lúng túng và bị động khi xử lý các công trình vi phạm, chẳng hạn như chưa có nhà ở nào khác, phải đi thuê mướn, trong khi thông thường những căn nhà xây dựng trái phép phải bị tháo dỡ nhanh nếu không gia chủ sẽ tiếp tục hoàn thiện công trình, khi đó việc xử lý giữa chính quyền và người dân sẽ thêm căng.
Một khó khăn nữa mà các địa phương gặp phải là khó xác định chủ nhà thực sự, hoặc chủ nhà tìm mọi cách trốn cơ quan chức năng. Với những trường hợp như thế này, TP. Vũng Tàu đang đề nghị các cơ quan khác phối hợp cùng giải quyết.
Một số giải pháp hành chính như ngừng cấp điện, nước, điện thoại, cấm chuyên chở vật liệu xây dựng vào công trình vi phạm chưa được triển khai kịp thời cũng là lý do khiến cho công tác ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép kém hiệu quả. Vì vậy trong tháng 6, 7, 8, 9 TP. Vũng Tàu dù đã rất cố gắng nhưng cũng mới chỉ cưỡng chế tháo dỡ 258/2.800 trường hợp xây dựng nhà trái phép, tức là chưa bằng 1/10 số hộ vi phạm.
UBND TP. Vũng Tàu đang đề nghị UBND tỉnh cho ứng trước từ ngân sách để mua sắm phương tiện, công cụ phục vụ xử lý các trường hợp vi phạm. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng như: Công an tỉnh, Sở Tài nguyên-Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Giao thông - Vận tải, các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông, điện, nước và cơ quan thông tin đại chúng tăng cường phối hợp với chính quyền địa phương nhằm ngăn chặn kịp thời các trường hợp xây dựng nhà trái phép, phân lô bán nền trái quy định – ông Trí cho biết thêm.
Theo kế hoạch của UBND TP. Vũng Tàu, đối với 1.630 trường hợp xây dựng trước ngày 1-5-2009, thành phố tiếp tục triển khai thực hiện cưỡng chế tháo dỡ. Trường hợp nào có đơn cam kết tự giác tháo dỡ, không nhận bồi thường khi Nhà nước thực hiện dự án thì cho tồn tại theo quy định tại Thông tư số 24/2009 của Bộ Xây dựng. 1.170 trường hợp xây dựng trái phép sau thời gian này, UBND TP. Vũng Tàu sẽ tiếp tục tổ chức cưỡng chế tháo dỡ trong những tháng cuối năm nay và trong năm 2012.
(Theo báo BRVT)
