> Chung cư và những cuộc giảm giá ngoạn mục
> Sàn BĐS đóng cửa nghỉ Tết sớm
Từ quý 3/2011, thị trường bất động sản tụt dốc, nhiều sàn bất động sản lao đao khi số lượng giao dịch giảm mạnh.
Báo cáo tình hình thị trường bất động sản năm 2011 của Bộ Xây dựng cho biết, tình hình giao dịch bất động sản kể cả thông qua hệ thống các sàn giao dịch bất động sản và giao dịch không thông qua sàn giao dịch bất động sản đều chững lại trong năm 2011, đặc biệt là giao dịch trong quý III/2011 rất thấp.
Tại thị trường Thành phố Hà Nội, do nguồn cung tăng mạnh trong năm 2010, các doanh nghiệp mở bán hàng mới sau tết Nguyên đán, tình hình giao dịch có khá hơn, nhưng trong quý II, quý III năm 2011 giao dịch bất động sản có chiều hướng giảm mạnh. Theo báo cáo của các sàn giao dịch tại khu vực Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm 2011 có khoảng 2.700 giao dịch thành công, trong quý III/2011 chỉ có khoảng 900 giao dịch thành công.
Tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh, tình hình giao dịch bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2011 và cả trong quý III/2011 tiếp tục trầm lắng, nhiều doanh nghiệp không dám mở bán các dự án mới trong giai đoạn này do không có khách hàng. Theo báo cáo của các sàn giao dịch tại khu vực TP Hồ Chí Minh, trong 6 tháng đầu năm 2011 có khoảng 1.400 giao dịch thành công, trong quý III/2011 chỉ có khoảng 500 giao dịch thành công.
Theo báo cáo kết quả kinh doanh quý III/2011 của 33/62 Công ty Cổ phần có liên quan trực tiếp đến kinh doanh bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán thì có 7 công ty báo lỗ, có 14 công ty báo lãi nhưng tỷ lễ lãi thấp hơn nhiều so với quý III/2010, 12 công ty khác kinh doanh bình thường. Trong khi tại thời điểm quý 3/2010 thì hầu hết các công ty nói trên đều báo lãi, chỉ có 2 công ty báo lỗ với số lỗ nhỏ.
Hoàng Nam
