Theo báo cáo của Savills Việt Nam, mức giá trung bình một căn biệt thự tại Hà Nội dao động từ 6,2 tỷ đồng tới 47,4 tỷ đồng, mức trung bình cho một căn nhà liền kề từ 2,5 tỷ tới 16,8 tỷ đồng.
Báo cáo của Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung biệt thự nhà liền kề thị trường thứ cấp tại Hà Nội khoảng 38.600 căn từ 117 dự án, 91 dự án cung cấp biệt thự nhà liền kề dưới dạng hợp đồng mua bán, 26 dự án còn lại được bán dưới dạng hợp đồng góp vốn.
Thống kê theo quận, quận Cầu Giấy, Tây Hồ và Thanh Xuân có mức giá chào bán thứ cấp cao nhất trên 150 triệu đồng mỗi mét vuông. Các huyện vùng ven như Mê Linh, Quốc Oai, Đan Phượng và Hoài Đức có mức giá chào bán thứ cấp dưới 50 triệu đồng mỗi mét vuông.
Phân khúc biệt thự nhà liền kề trong quý vừa qua chứng kiến sự sụt giảm về giá cũng như giao dịch thành công. Xu hướng giảm giá diễn ra tại tất cả các khu vực của Hà Nội.
Giải thích điều này, Savills Việt Nam cho rằng, lãi suất ngân hàng cao cũng như những chính sách siết chặt tín dụng đã tác động tới thị trường. Về dài hạn, nguồn cầu biệt thự nhà liên kế sẽ tiếp tục tăng.
Dự kiến, 56 dự án với tổng quy mô 51.000 ha sẽ gia nhập thị trường vào thời gian tới. Với tình hình hoạt động không tốt của thị trường hiện tại, một số chủ đầu tư buộc phải lùi thời điểm mở bán.
DK (Theo Savills VN)
