CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý III/2011 tại Đà Nẵng. Theo thống kê, nguồn cung mới đất nền tại Đà Nẵng trong quý III/2011 là gần 1.020 nền.
So với quý trước, giá trung bình giữ nguyên hoặc giảm nhẹ trong một số khu vực. Giá chào bán đất nền trung bình ở phía Đông cao nhất ở mức khoảng 8,5 – 46,8 triệu đồng/m², giảm 0-3% so với quý trước.
So với thị trường đất nền sốt nóng trước đây, các chủ đầu tư giờ đây thận trọng hơn rất nhiều trong quý III, với số lượng nền tung ra ít hơn nhiều do thị trường có nhiều khó khăn.
Hầu hết các dự án mới trong quý III được tung ra trong tháng 9, dự kiến sẽ tiếp tục được tung ra trong đầu tháng 10.
Thị trường đất nền dự kiến sẽ được mở rộng đến phía Nam và Tây Nam của Đà Nẵng do các khu vực này có nguồn đất có sẵn lớn.
Tính đến hết quý III, có khoảng hơn 4.000 nền đang chờ đợi được tung ra thị trường, mặc dù một số chủ đầu tư đang nghĩ đến việc xây dựng nhà để nhắm đến nhà đầu tư dài hạn và người mua sử dụng cuối.
Tuy nhiên, nhìn về thị trường nhà để ở, báo cáo của CBRE cho thấy, phân khúc này khá im ắng trong quý III.
(Theo TTVN/CBRE Việt Nam)
