Theo một nghiên cứu mới của công ty môi giới bất động sản ZipRealty, giá chào bán nhà tại 26 thị trường nước Mỹ và đặc biệt là ở Floria đã giảm giá gần một nửa.
Hệ quả tất yếu là có rất nhiều các nhà đầu tư đến từ châu Âu, Nam Mỹ, châu Á, Nga và Trung Đông đang mong muốn tìm kiếm lợi nhuận trong cơ hội hiếm có này.
Nghiên cứu của ZipRealty cho hay, đặc biệt có bất động sản đã giảm giá tới 47,8%, trung bình mỗi bất động sản được giảm giá 19.167 USD, tương đương với mức giảm 7,25% so với giá chào bán.
Mức giá nhà “đặc biệt” tại Florida đang thu hút được một lượng lớn những người mua ngoại quốc bởi giá cả bất động sản tại đây vẫn thường khá cao so với nhiều khu vực khác của nước Mỹ.
Nhiều chuyên gia nghiên cứu cho biết, nhà đầu tư đang tranh thủ cơ hội mua vào những biệt thự sang trọng với giá rẻ rồi cho thuê đợi khi giá tăng.
Một ví dụ điển hình đó là trường hợp khu liên hợp nhà ở cao cấp The Viceroy ở Miami. Kể từ tháng 1 năm 2010, đã có 262 căn trong tổng số 372 căn hộ của The Viceroy được bán trong đó 90% người mua là người nước ngoài. Mức giá bán ra chỉ bằng 52% so với thời điểm đỉnh cao của thị trường năm 2007.
Những điểm nóng khác cũng thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài là Washington, New York, Las Vegas, Los Angeles và San Francisco. Trong khi người mua đến từ châu Á giành sự quan tâm cho thị trường Seattle thì những người Canada lại chú ý đến khu vực Phoenix.
Nắm bắt được xu thế này của thị trường, các công ty môi giới bất động sản Mỹ đã tăng cường hợp tác với các công ty môi giới quốc tế nhằm đáp ứng tốt hơn nữa những yêu cầu của khách hàng đến từ khắp nơi trên thế giới.
Theo thống kê của Hiệp hội địa ốc Mỹ (National Association of Realtors), có 28% trong tổng số các công ty môi giới đang hoạt động tại Mỹ hợp tác với ít nhất một đối tác quốc tế, tăng 5% so với một năm trước.
Hùng Cường
