Tại Châu Á, tốc độ đô thị hoá cao, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu cùng với sự leo thang của giá nhà, tạo tiềm năng phát triển lớn cho thị trường thuộc phân khúc nhà ở giá trị.
Theo nhận định của CapitaValue Homes, thành viên của Capitaland, Trung Quốc và Việt Nam là hai thị trường trọng điểm, CapitaValue Homes sẽ xây dựng nhà ở giá trị cung cấp cho thị trường mua nhà đại chúng.
Thị trường này gồm những người lần đầu tiên mua nhà, người muốn thay đổi nhà tốt hơn và các nhân viên trẻ. Họ sẽ vay ngân hàng để mua nhà bằng cách thế chấp trên chính căn nhà mình mua, họ có thu nhập ổn định để có khả năng trả góp tiền nhà. Số tiền này không vượt quá 40% bình quân thu nhập.
Các căn hộ thuộc phân khúc nhà ở giá trị của CapitaValues Home sẽ được bán với giá phải chăng, ở mức 70% bình quân mức giá của căn hộ dành cho người có thu nhập khá.
CapitaValues Home dự định xây dựng nhà ở giá trị cách trung tâm thành phố không quá 60 phút di chuyển nhờ những kết nối của các trục giao thông thuận lợi. Mỗi căn hộ có diện tích từ 60 đến 90 mét vuông với thiết kế được tiêu chuẩn hoá và các tiện nghi căn bản. Chủ nhà cũng sẽ được tận hưởng phong cảnh đẹp và những tiện nghi công cộng như sân chơi và các phòng rộng dành cho những sinh hoạt chung.
Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Liew Mun Leong của tập đoàn CapitaLand cho biết, tận dụng mạng lưới mối quan hệ được thiết lập lâu năm của tập đoàn CapitaLand và nền tảng kỹ thuật xây dựng vững chắc ở Trung Quốc và Việt Nam, CapitaValue Homes được ra đời với chiến lược nhằm đáp ứng nhu cầu cao của người dân Châu Á về nhà ở thuộc phân khúc nhà ở giá trị.
Để đẩy mạnh sự hoạt động trong phân khúc nhà ở này, chúng tôi đã mua 40% cổ phần của công ty Surbana nhằm khai thác kinh nghiệm chuyên môn của họ trong lĩnh vực phát triển nhà cho đại đa số dân cư.
Theo ông Liew Mun Leong, Capitaland sẽ đầu tư nhiều hơn nữa vào phân khúc nhà ở giá trị với kế hoạch xây dựng từ 10.000 đến 15.000 căn hộ giá trị mỗi năm trong vòng ba đến năm năm tới tại Trung Quốc và Việt Nam.
Tổng giám đốc Chen Lian Pang của CapitaValue Homes phát biểu: “Chúng tôi muốn phát triển các dự án nhà ở giá trị này thành những khu dân cư sung túc và trở thành những căn hộ được những nhân viên trẻ, lần đầu tiên mua nhà hoặc muốn có một mái ấm tiện nghi hơn tìm đến. Để đảm bảo tối thiểu hóa chi phí sao cho từng đồng vốn bỏ ra đều xứng đáng, CapitaValue sẽ thiết kế những căn hộ một cách hợp lý nhất nhờ sử dụng phương pháp xây dựng hiện đại. Căn hộ giá trị của chúng tôi sẽ cung cấp những tiện nghi căn bản, đáp ứng hoàn hảo nhất nhu cầu của những chuyên gia, các nhà quản lí, nhà điều hành và kĩ thuật viên với giá hấp dẫn. Dự án thứ ba thuộc phân khúc nhà ở giá trị của chúng tôi bao gồm sáu toà nhà cao trung bình, và một công viên xanh dọc bờ sông cùng những tiện nghi căn bản khác”.
DK
