Tin thị trường

Tranh thủ lúc thị trường trầm lắng, dân văn phòng đang săn tìm các khu đất nền ven đô giá rẻ từ 200 – 300 triệu đồng.

heo Nghị định 60/NĐ-CP ngày 30-7-2012, doanh nghiệp vừa và nhỏ chỉ kinh doanh trong lĩnh vực nhà đất sẽ không được giảm 30% thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2012.

Theo các công ty môi giới nhà đất, sau khi thị trường nhà đất TPHCM sụt giảm, nhiều khách hàng có tâm lý ngại mua nền đất dự án.

Những người muốn mua bất động sản tại thời điểm này cần cân nhắc 2 yếu tố: Tính pháp lý và năng lực của chủ đầu tư

UBND Hà Nội cho biết, toàn địa bàn thành phố đã cấp được hơn 1 triệu sổ đỏ, đạt 94,6% các trường hợp đủ điều kiện, đã kê khai đăng ký. Dù đã có nhiều chuyển biến, việc cấp sổ đỏ ở Hà Nội vẫn còn chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu.

Dù bất động sản cao cấp được đánh giá là cung vượt xa cầu, nhưng vẫn có những dự án giữ giá bán và chờ thị trường qua cơn bĩ cực.

Không ít chủ nhà sẽ phải “đuổi” người thuê đi vì bản thân mình không đáp ứng điều kiện cho thuê nhà là thành lập doanh nghiệp và có vốn trên 6 tỉ đồng.

Người dân khi giao dịch, mua bán đất có diện tích nhỏ hơn 30m2 phải cẩn trọng bởi theo quy định mới các trường hợp này rất dễ bị rơi vào diện không được cấp “sổ đỏ” do thửa đất này bị tách ra từ các thửa khác.

Hạn mức giao đất ở mới, để làm căn cứ cho việc giao đất ở tái định cư, giao đất làm nhà ở nông thôn và giao đất cho hộ gia đình, cá nhân

Trong khi nhiều chủ đầu tư bất động sản đang phải chật vật, khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng để triển khai dự án thì không ít doanh nghiệp đã có sẵn đất nhưng lại không khởi công, để cỏ mọc um tùm hoặc sử dụng sai mục đích.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, trong tuần đầu của tháng 7, một số tổ chức tín dụng (TCTD) đã triển khai các gói tín dụng cho khách hàng vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi từ 9,9 - 12%/năm.

Trong giai đoạn BĐS vẫn chưa tan băng như hiện nay, những dự án căn hộ có giá vừa túi tiền dành cho người có thu nhập trung bình nổi lên như một điểm sáng khi nhiều dự án bán khá tốt.

“Người làm kinh doanh tính chi phí “bôi trơn” vào giá thành cho nên giá bán sản phẩm nhà ở mà họ đưa ra cũng bị đẩy lên cao”, ông Phạm Sĩ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, cho biết 

Thời điểm này, thị trường đã có dấu hiệu ấm trở lại nhưng còn xa so với sự sôi động trước đây. Các chủ đầu tư cần có những hành động cụ thể để góp phần làm cho thị trường sôi động hơn.

Nhóm G5 bao gồm Sàn giao dịch bất động sản Sudico, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, Sàn Giao dịch BĐS Công ty CP MAX Việt Nam - MAXLAND, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phân phối DTJ và Sàn Giao dịch BĐS Châu Á.