Nhận định về triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới, khác với các chuyên gia trong nước cho rằng phân khúc căn hộ giá rẻ sẽ “lên ngôi”
Bí quyết kinh doanh BĐS có 2 điều: chọn địa điểm đúng và sử dụng tiền của người khác. Nhưng không phải ai cũng làm được.
Trong bối cảnh ảm đạm chung của thị trường bất động sản, gió đã đổi chiều, đất ngoại thành xuống giá thê thảm...
Thị trường ảm đạm thời gian dài đã khiến hàng loạt trung tâm môi giới nhà đất, sàn giao dịch BĐS trên địa bàn Hà Nội lâm vào tình trạng khó khăn.
Đó là nhận định của ông Vũ Xuân Thiện - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà & Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) về tình hình địa ốc hiện nay.
Theo đánh giá khách quan của các chuyên gia, mô hình nào cũng không dễ thành công nếu không “chữa trị” được những khiếm khuyết hiện nay của thị trường bất động sản.
Từ đầu năm 2012 đến nay, có rất nhiều dự án bị ngưng trệ vì nhiều lý do, trong đó, nhiều nhà đầu tư lo ngại không thu hồi được vốn vì sự ảm đạm của thị trường.
Việc một số dự án chung cư giảm giá căn hộ nhằm thu hồi vốn trước áp lực trả vốn vay ngân hàng là điều đã xảy ra vào cuối năm 2011
Giá đất phải do UBND cấp tỉnh, thành phố ra quyết định, nhưng việc phối hợp giữa hai bên lâu nay không chặt chẽ.
Theo những người làm môi giới bất động sản, đa số các chủ sở hữu biệt thự bỏ hoang là những người có “vai vế”, việc sở hữu biệt thự với họ như “của để dành”.
Thu hút vốn trong dân thì khó thực hiện; từ các ngân hàng, còn phải chờ. Do đó, bao giờ chính sách tín dụng thoáng, thì thị trường BĐS sẽ thông.
Hướng tới thị trường phù hợp với mức thu nhập của người dân, một số doanh nghiệp hiện nay đang chú tâm và thúc đẩy phát triển dự án có giá cả hợp lý với diện tích vừa phải.
Theo thống kê của ECA International, Việt Nam là một trong những nước có giá thuê nhà đắt nhất châu Á khi cả Hà Nội và TPHCM đều nằm trong top những thành phố có giá thuê nhà đắt đỏ.
Hiện dòng tiền vào chứng khoán đang mạnh lên và nhiều khả năng thị trường bất động sản sẽ cộng hưởng theo
Mặc dù còn nhiều bấp bênh song phân khúc văn phòng cho thuê được dự đoán là sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh
