Tin thị trường

Báo cáo của Colliers International vừa công bố, giá đất tại các quận trung tâm nội thành trong quý 3 vừa qua lên tới 27.200USD/m2, tương đương khoảng 557 triệu đồng/m2.

Xem xét qua một số hợp đồng mua bán căn hộ chung cư không khó để có thể lý giải cho việc liên tiếp xảy ra các vụ việc người mua nhà bức xúc kiện chủ đầu tư. Rất nhiều điều khoản trong hợp đồng mua nhà rất mập mờ, thường có lợi cho chủ đầu tư; trách nhiệm của người mua nhà thì nhiều trong khi trách nhiệm của chủ đầu tư thì ngược lại...

Trong khi chủ đầu tư các dự án chung cư cao cấp phải chật vật tìm khách hàng thì Dự án Tân Việt Tower đang hết sức thành công với mô hình chung cư bình dân.

Khó khăn trong thu hút đầu tư tại nhiều khu công nghiệp (KCN) trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam khiến một số chủ đầu tư hạ tầng KCN phải chuyển nhượng dự án, thay đổi hình thức đầu tư.

Savill Việt Nam vừa đưa ra nhận định không mấy vui vẻ cho các nhà đầu tư BĐS, đó là thời gian tới số lượng giao dịch thành công cũng như giá bán các căn hộ sẽ còn tiếp tục giảm.

Giá đất tại một số khu vực, tuyến phố ở Hà Nội đang cao hơn gần 6 lần so với mức mà Ủy Ban nhân dân thành phố công bố. 

Thị trường trầm lắng khiến các chủ thể tham gia thị trường BĐS tìm mọi phương cách để tồn tại, trong đó, dịch vụ tư vấn "lách luật" đã được một số sàn giao dịch BĐS thực hiện.

Nếu nghiêm túc rà soát lại tiến độ bàn giao của các dự án BĐS, sẽ thấy tình trạng chậm bàn giao nhà của chủ đầu tư không phải là câu chuyện mới.

Có một khả năng là trong thời gian còn lại của năm 2011, thị trường BĐS Hà Nội sẽ diễn ra sóng tăng cục bộ tại một số dự án đất nền, nhưng lại gần như thuần túy tăng về giá chứ không tăng giao dịch tương ứng

Thời gian qua, các biện pháp hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước đang khiến các nhà đầu tư bất động sản hy vọng thị trường sẽ có những tín hiệu tốt trở lại sau thời gian trầm lắng.

Trái ngược với sự trầm lắng của thị trường chung cư cao cấp thì hàng loạt các căn hộ chung cư cũ ở trung tâm Hà Nội đang được mua lại với giá bạc tỷ đã trở thành điểm nóng của thị trường BĐS.

Sau một thời gian khá dài trầm lắng, thị trường bất động sản Hà Nội đang có những dấu hiệu tích cực khi các giao dịch bắt đầu trở lại.

Trong suốt quý 3/2011, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục trầm lắng do nguồn tín dụng vẫn hạn chế và các khó khăn của nền kinh tế vẫn còn hiện hữu. 

Cùng với tình hình kinh doanh VLXD trên cả nước, thị trường VLXD ở Hải Phòng cũng đang đứng trước nhiều gian nan và khó bứt phá trong thời gian ngắn trước mắt

Theo khảo sát của Savills, thị trường văn phòng cho thuê giảm cả về công suất lẫn giá. So với quý II, công suất thuê văn phòng quý III giảm 2% và giá thuê trung bình cũng giảm 2%.