Tin thị trường

Thị trường đất nền dự án tại các tỉnh vùng ven Tp.HCM đang thu hút được các nhà đầu tư. Họ không còn tập trung chủ yếu đến khu vực trung tâm mà đã lan tỏa ra các tỉnh vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu…

UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản quy định giá đất tái định cư để thu tiền giao quyền sử dụng đất đối với các khu dân cư do Ban quản lý dự án tái định cư quản lý, áp dụng cho các hộ giải tỏa đền bù theo mặt bằng Quyết định số 70/2007/QĐ-UBND ngày 20-12-2007 của UBND TP Đà Nẵng.

132 lô đất biệt thự dọc tường rào Sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng vừa được cấp phép đấu giá.

Nổi bật nhất hiện nay là phân khúc nhà ở giá trung bình, còn phân khúc nhà ở cao cấp đang chứng kiến “sự lạnh nhạt” của các nhà đầu tư dù đã có nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn.

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam đang được cải thiện, các điều kiện trở nên hứa hẹn và có nhiều triển vọng hơn.

UBND TP Hà Nội vừa có công văn yêu cầu đề nghị thu hồi 104 cơ sở nhà đất của các cơ quan doanh nghiệp Nhà nước do sử dụng không hiệu quả hoặc vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà đất để bán đấu giá thu nộp ngân sách, bố trí làm trụ sở cho các cơ quan Nhà nước.

Hàng loạt dự án nhà giá rẻ được triển khai khiến giới công nhân viên chức tại TP HCM mừng khấp khởi vì vài năm nữa sẽ có cơ hội sở hữu một căn nhà vừa túi tiền.

Theo đánh giá của giới kinh doanh BĐS, giao dịch nhà ở tại Đà Nẵng đang khởi sắc với nhiều giao dịch hơn quý trước. Giá bán đất nền đã tăng lên khoảng 8-10% so với quý cuối của năm 2008.

Một căn hộ có diện tích vừa phải khoảng 40 – 60 m2 với giá trung bình từ 200 – 300 triệu đồng/căn đang trở thành xu hướng đầu tư của nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong bối cảnh hiện nay để bảo toàn vốn, trong khi thị trường căn hộ cao cấp đang bão hòa.

Khánh hàng mua nhà ở thông qua hệ thống tín dụng của Ngân hàng An Bình (ABBank) có thể vay khoảng tín dụng lên đến 90% giá trị căn nhà, thời gian trả nợ kéo dài đến 20 năm. Đó là chính sách mới mà ABBank vừa mới áp dụng cho khách hàng mua nhà trả góp.

Theo báo cáo tình hình thị trường BĐS Hà Nội gần đây của Công ty tư vấn BĐS CB Richard Ellis Việt Nam, giá thuê văn phòng tại Hà Nội đã giảm khá nhiều so với quý trước. Đối với văn phòng hạng A giá giảm khoảng 8%.

Giá nhà ở Hà Nội tăng khoảng 5% đến 15% so với quý trước đối với phân khúc nhà bình dân, và nhu cầu nhà giá rẻ tăng mạnh góp phần làm thị trường ấm dần lên.

Với điều kiện kinh tế được nâng cao, nhu cầu cuộc sống hưởng thụ lớn, không ít các đại gia đang tìm đến với một cuộc sống thứ hai tránh xa cái ồn ào, náo nhiệt của thành thị, đó là biệt thự nhà vườn sinh thái.

Từ giữa tháng 4, hơn 300 căn hộ cao cấp trong tổ hợp dự án nhà ở, văn phòng và khu thương mại Mipec Tower tại 229 Tây Sơn, quận Đống Đa, Hà Nội sẽ được rao bán với mức giá dao động từ 1.850 đến 2.100 USD một m2.

Đầu năm 2008, sàn bất động sản vẫn còn là một khái niệm xa lạ thì đến năm nay, hàng loạt các sàn bất động sản của các doanh nghiệp đã xuất hiện trên thị trường Hà Nội. Dù vậy, hiệu quả sàn mang lại chưa cao.